【大紀元2016年05月23日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報道）根據紐西蘭房地產協會（REINZ）的最新數據，在截至4月的過去一年裡，全國共售出8719套田園房產（Lifestyle block），年同比增長31.1%，創2004年以來的最高紀錄。
數據顯示，在截至4月的前3個月裡，全國共售出2370餘套田園房產，相比3月份的季度數據（過去3個月）高出11%，創12年來最高紀錄。4月份的年銷售額為64.6億元，為歷年4月份的最高紀錄。
據北帕田園房產經紀人西蒙 • 曼賽爾（Simon Manthel）透露，該市田園房產銷量穩定，外地買家在不斷增加，其中一部分來自奧克蘭和基督城。大多數田園房產的售價略高於RV估價。北帕或Fielding境內20公里的地區，售價在50到60萬元之間。外地買家傾向於尋找安靜的區域。
Bayleys北哈夫洛克（Havelock North）地區經紀人克里斯•奧格斯特（Kris August）說，當地的田園房產銷量強勁，買家主要是當地人。田園房產可以提供出租果園等形式的創收機會，非常受歡迎。
房地產協會農村發言人布賴恩·皮科克（Brian Peacocke）表示，據他猜測，田園房產銷量強勁增長的原因可能是因為地塊大，可以分割，還有產權，但他不能肯定。
皮科克說，今年第一季度田園房產的銷售中間價為56萬2500元，比去年同期增長1萬元，即增長1.8%。4月份全國銷售中間價創歷史最高紀錄，奧克蘭、坎特伯雷和惠靈頓等地區均創歷史新高。全國有12個地區的銷量比去年4月有所增長，其中奧克蘭市區、豐盛灣、懷卡托中部、基督城周邊區及奧塔哥中部等地區增長強勁。
奧克蘭第一季度田園房產銷售中間價增長10%。惠靈頓銷量增加46套，北部地區（Northland）增加41套。懷卡托、豐盛灣和陶波市場的銷售活動也很強勁，但懷卡托銷售中間價下跌0.8％至47萬元。據買家透露，奧克蘭交通和就業壓力是購買田園房產的主要驅動力。
塔拉納基市場也很活躍，購買者主要是本地人，其中北部地區的售價在120萬～150萬之間，南部地區在70萬～80萬之間。奧塔哥4月份的銷量穩步上漲，中部和湖區銷售比較活躍，達尼丁附近地區最高售價在140萬～160萬之間。
不過馬爾堡和坎特伯雷銷量下跌，其中坎特伯雷下跌20％，不過下跌趨勢與過去兩年相似，銷售中間價上漲9.1％至66萬2784元，創歷史最高紀錄。
田園房產上市至售出的平均天數為67天。
責任編輯：易凡
