【大紀元2016年06月02日訊】（大紀元記者李心然紐西蘭奧克蘭編譯報導）根據房地產網站Realestate.co.nz 6月1日發布的數據，今年5月，奧克蘭新上市房源年同比下降9.2%，房源短缺使奧克蘭房市成為賣家主導市場。
地產評論員奧利·紐蘭（Olly Newland）表示，對於原本房源緊張的奧克蘭來説，這是一個很大的數字。凡是在奧克蘭上市的房子，包括漏水房，都一定能賣出去。他分析說，目前人們未將房產上市的主要原因有二：一是人們認為房價會繼續上漲，因此他們想等到房產進一步增值後再賣，這樣可以賺到更多；二是人們需要先買到別的房子，再將現有住房出售，但目前房源緊張，顯然不易辦到，而且不是誰都能負擔得起先買一套，再賣另一套。
Realestate.co.nz發言人瓦內薩·泰勒（Vanessa Taylor）表示，雖然奧克蘭的房源跌幅不是全國最大的，但從奧克蘭的規模來看，上市房源跌幅接近10%，顯然是個大數目。
5月份奧克蘭住房平均要價月環比上漲2.1%，年同比上漲10.9%。全國新上市房源年同比下降7.1%，平均要價上漲7.2％至57萬971元。
泰勒表示，如果全國所有上市房源都出售了，而沒有新的房源補充，那麼現有存量將在12週內全部售罄。她説，這是有趣的供需狀態，現在絕對是賣家市場。
惠靈頓平均要價月環比上漲1.4％至51萬3518元。目前惠靈頓一套普通住房如果在1個月內轉手的話，可獲益近7000元左右。
從全國範圍來看，奧塔哥中心地區平均要價增幅最大，月環比上漲8.9％至81萬9778元。新上市房源也創下最大跌幅，年同比跌32.9%。
懷卡托平均要價為46萬7717元，月環比上漲6.1％，但新上市房源與上月持平。泰勒說，人們普遍認為奧克蘭人會考慮到南部的懷卡託買房。數據顯示，豐盛灣到懷拉托地區的購房需求增長強勁。
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