修改《溫哥華憲章》

省府支持徵收房屋空置稅

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【大紀元2016年07月13日訊】 (記者邱可菲溫哥華報導)卑詩財政廳長麥德莊(Michael de Jong)星期一(7月10日)宣布,將在7月25日重開省議會,引入法案修改《溫哥華憲章》,容許溫市政府開徵房屋空置稅 。麥德莊表示,溫市政府為改善出租房屋供應問題,提出開徵房屋空置稅是合理要求。

麥德莊表示,若經省議會立法,溫市府可能要到2018年才能正式推出空置稅,所以為加快處理,省府將在省議會於本月25日重開時,修改《溫哥華憲章》,賦予溫哥華市府權力。

麥德莊強調,空置稅細節包括稅率及定義空置房屋等,完全由市府自行決定,省府會向市府提供所需資料。

他承認卑詩房屋面臨挑戰,人們願意選擇居住卑詩省,同時也改善卑詩的經濟,不過,解決問題不會一夜之間發生,而且最終還是房屋供應問題,增加租賃屋的供應,都是省府與市府需要考慮的。

羅品信:希望明年開徵空置稅

溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)在6月27日,曾經與麥德莊見面,要求省府立法,向空置房屋業主徵稅,他認為徵收房屋空置稅有助迫使部分空置單位投入租房市場。

6月29日,溫市議會通過減少市內空置房屋的政策報告,並指如果省府在 8月1日前未有回應,市府會自行立法,開徵房屋空置稅。市府早前的報告指,根據用電量計算,溫市約有1萬零800個空置單位,空置率達0.6%。

溫市市長羅品信對省府將修改《溫哥華憲章》,容許溫市開徵房屋空置稅表示歡迎,希望市府明年能夠推出空置稅,盡早協助紓緩可負擔房屋問題。

羅品信透露,初步構思只會對空置12個月的房屋徵稅,大部分時間在海外度假,而每年都返來溫哥華的市民,不會受到空置稅影響。他還表示,市府人員會和省府部門緊密合作,蒐集相關資料後再定出細節,而最終定出的稅率和空置物業的定義一定會是公平、簡單和有效。

羅品信還表示,可負擔房屋危機不只是溫市的問題,期望省府會進一步考慮修改社區憲章,容許其他城市開徵物業空置稅。

尹大衛:不足以解決問題

省新民主黨房屋事務評論員尹大衛(David Eby)表示,該黨過去兩年不斷推動省府採取行動,解決房屋可負擔問題,省府今日的公布空洞,不足以解決問題。

尹大衛指出,省府現時是要求溫市執行省府的工作,房屋空置稅對溫市以外的人也沒有幫助。

他說:「我很吃驚,財政廳長擁有所有工具和權限,卻只為溫市府提供數據,然後靜觀其如何處理。」

尹大衛強調,房屋問題是全省議題,他質疑僅僅修改《溫哥華憲章》如何能解決本拿比、列治文和素里市等城市的同類問題,他相信房屋可負擔能力的問題要更長時間才可解決。

尹大衛認為,省府應集中處理海外投資者湧來溫市的影響。他說,省府首要工作是控制海外投資者在房屋市場的投機活動,而不是處理溫市的空置公寓單位。◇

責任編輯:易君

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