北卡多城列入倒賣房最佳城市

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【大紀元2016年08月12日訊】根據「WalletHub」的一項報告,北卡的Greensboro,Raleigh,Charlotte和Durham進入了全美倒賣房地產最佳50城市的行列。

「WalletHub」的報告根據三大類別中的19個指標對全美150個城市進行了排名,這三大類別是:倒賣房產的市場潛力,翻新和改建費用,以及生活質量。在排名中,Greensboro名列第35位,Raleigh名列第38位,Charlotte排在了第47位,而Durham則排在了第48位。

Raleigh,在「倒賣房產的市場潛力」這一類別中,排在第53位,在「翻新和改建費用」上,排在了第43位,而在「生活質量」上則排在了第23位,總積分為60.45分,滿分為100分。

Raleigh多年來一直被評為全美最適合居住和工作的城市之一,因此是全美人口增長最快的城市之一。由於人口移入造成的對房屋的需求,導致了房價上漲。

Durham,在「倒賣房產的市場潛力」這一指標中,排在了第53位,在「翻新和改建費用」上,排在了第69位,而在「生活質量」上則排在了第52位,總積分為58.07分。

儘管Durham市的居民住宅不如Raleigh那麼搶手,但是Durham市中心的商業地產卻異常火熱,空置率只有1%。

Greensboro,由於其在「翻新和改建費用」上高居第五名,從而以總積分61.06位列第35。Charlotte則以總分58.21排在了第47名。

根據房地產專家的意見,倒賣房地產的重點是在低價位買入無力支付的房產,迅速翻新改建,然後儘快賣出脫手。在房市需求旺盛的城市倒賣房產,可以縮短上市時間,並能在改建中升值。倒賣房產的對象通常是40萬美元以下的房產,倒賣利潤率可以達到雙位數。

此外,在此次排名中,Winston-Salem排在了第72位,Fayetteville排在了第74位。

責任編輯:謝漫雪

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