多倫多7月份房屋銷售再創新高

【大紀元2016年08月05日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）多倫多地產局（TREB）8月4日表示，多倫多7月份的房屋銷售量再創新高。

據《金融郵報》報導，在7月份，大多倫多地區（GTA）房市交易額超過 70億元，共售出9,980套住宅，房屋均價為709,825元，創有史以來7月份單月最好業績。

TREB負責人在一份聲明中稱，不幸的是，獨立、半獨屋及鎮屋持續供不應求，結果使得潛在需求不斷上升，導致房價年增長率遠高於通脹率。現在的住房政策是各級政府考慮的首要問題。GTA地區低層房屋庫存持續短缺，政策制定者需把重點放在解決這個問題上。

大溫地區8月2日起實施對海外買家多徵收15%物業轉讓稅的新政策，許多人擔心這可能導致該地區的一些海外買家轉向像GTA這樣沒有實施同樣政策的地區購房。多倫多市也實施了雙重土地轉讓稅，但該政策對國內外買家一視同仁。

2016年7月份，多市地產局MLS房屋多重上市系統的房價綜合基準指數與去年同期相比上升16.7％。獨立屋的均價在多倫多上漲20.7%達到1,202,753元。但在整個GTA，二手獨立屋的均價目前達到952,983元，接近新屋今年年初的均價 100萬。

TREB稱，相對強勁的就業市場、高於通脹率的平均收入增長以及創記錄的低房貸利率，使很多買家對購房信心滿滿。只要民眾的購買意圖強而房源極度匱乏的情況不變，預計房價的增長率將遠超通脹率。◇

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