【大紀元2017年01月11日訊】（大紀元記者傑妮墨爾本編譯報導）您會花將近50萬澳元買一塊水泥地嗎？聽起來似乎有些不可思議，然而這正是一位出售墨爾本中央商務區（CBD）10個停車位的賣主的要價，也是時下越來越多的人進行房地產投資的一種流行方式。
據《太陽先驅報》報導，來自findacarpark.com.au網站的數據顯示，墨爾本一個停車位的售價為5萬多澳元，平均租金收益率為8％。一些市中心熱點地區停車位的租金高達每月350澳元。
相比之下，澳洲房地產數據分析機構CoreLogic公司去年第三季度的數據顯示，墨爾本市中心住房平均毛租金收益率只有2.9%。
精明的投資者們可以在Franklin St街58 號大樓中花44.5萬澳元一次買下10個停車位（或是花4.45萬買一個）。
不願透露自己姓氏的業主Paul說，他在10年前花40萬澳元買下了維多利亞女王市場（Queen Victoria Market）附近的10個車位，因為他預計這種投資方式今後會成氣候，目前為止已經有8人前來諮詢購買事宜。
隨著墨爾本人口的增長，越來越難在市中心找到廉價停車位。位於市中心Exhibition St街161號的一個停車位的要價為5.75萬澳元。另一個位於Paramount停車場的停車位售價為5.5萬澳元。
WBP地產集團的Greville Pabst說，停車位是一項不錯的投資，但他警告買家要仔細查看其中的租賃安排。他說：「停車位的維修費用非常低，伴隨墨爾本的人口增長和交通擁堵問題，優質停車位總會賣出好價錢。買家需要確保停車位是由正規的運營商管理。」
維州房地產研究院（REIV）主管Geoff White說，儘管墨爾本市中心擁有高效的公共交通，人們還是願意為方便的停車位付費。
他說：「REIV的最新數據顯示，停車位一直在為公寓增值，特別是在市中心地帶，帶停車位和不帶停車位的一室公寓的差價超過10萬澳元。」
墨爾本最貴的停車位是2014年售出的一個Flinders St街的停車位，賣出了9.8萬澳元的高價。
責任編輯：李欣然