【大紀元2017年01月20日訊】（大紀元記者李子文洛杉磯報導）1月15日，投資移民代理巨擘CanAm公司總裁羅森菲德（Tom Rosenfeld）在洛杉磯索尼電影製片廠舉辦的EB-5投資返還暨答謝活動上說，全美EB5的本金退還總額中，至少90%來自CanAm。
從加拿大起家，2003年開始經理美國費城第一個區域中心的CanAm 公司，迄今已經完成1673名投資移民者的50萬美元本金返還，保證了大量投資移民者的綠卡身分。週日，羅森菲德在感謝儀式上接收採訪時說：「我們做投資移民的理念很簡單，假如遇到不敢推薦給自己親人的項目，那我們也絕不會給客戶。」 他說：「1673（名投資者）意味著我們完成了超過8 .35億美元的全額還款。」
上週，美國國家安全局與美國公民及移民服務局（USCIS），公布了EB5改進草案，其中包括考慮將最低投資門檻提升至135萬美元。可能有不少人想要在50萬投資底線截止之前申請EB-5，但羅森菲德提醒，哪怕時間緊迫，投資還應謹慎。此外，他還預測，投資金額提升的時間，或許會由預計的4月份推遲到9月。
EB-5成長快 投資總額8年翻10倍
EB-5也叫投資移民，是美國政府吸引外國投資人，投資本地經濟，從而促進就業的辦法。作為回報，美國政府會給予投資人及其部分直系親屬永久居民的身分，成功的項目還可退還投資的本金。但其中有兩個條件，一是提供規定金額以上的資金，目前是50萬美元（註：指對高失業率和農村地區的投資，一般地區為100萬美元）。另一個，則是製造足夠數量的就業。
羅森菲德解釋，投資區域中心項目後，外國投資者可以拿到兩年的臨時綠卡；兩年之後，「你要證明完成了製造就業的工作，如果成功的話，臨時綠卡才會轉為永久綠卡」。「與此同時，需要審視自己的投資項目，人們要看進展如何，像今天他們就拿到了全額退款。」
「EB-5最初追溯到90年代」，CanAm 副總裁克莉斯汀‧陳（Christine Chen）介紹，EB-5真正的穩步發展大約從2008年開始。據IIUSA網站統計，來自投資移民的資金總額，從2008年的3.2億美元暴漲至2016年為38億美元，2015年的增速更是突破了170%。
目前，全美每年吸收約四千份EB-5投資，而其中的絕大多數分布在房地產的熱門地區，如加州、德州、佛羅里達州和紐約州。羅森菲德表示，CanAm的客戶85%為華人，「大多數人喜歡投房地產」。這不僅是因為該行業可以製造相對較多的就業，而且也有很多政府部門的參與，從而有所保障。
投資前應詳問項目細節
當問及最近加州橙縣律師 Emilio Francisco被指稱揮霍多名EB5投資人資金共計約960萬美元而告上法庭的事件時，同樣來自移民家庭的羅森菲德表示，這樣的事件不單單影響到個人的家庭，更讓投資移民產業蒙受損失。
不過同時，克莉斯汀‧陳認為，通過類似事件剔除害群之馬也是市場規律。至於如何選擇投資時，她還提醒，對於項目本身，應多詢問投資細節問題，才有可能辨別出投資代理者的實際狀況。
羅森菲德表示，房地產市場仍是熱門，但「不僅僅是房地產，項目最好是包含USCIS和政府背景，有證券監督委員會（Security Commission）和司法部門參與等」。他還透露，CanAm投資時會確保接受方的資金遠遠超過來自EB5的貸款，這樣才能保證客戶拿回本金的成功率。◇
責任編輯：方平
