【大紀元2017年01月22日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）盡管許多澳洲州府城市瘋狂興建公寓樓，導致人們擔心房產供過於求，但想要購買投資房產的澳洲人中，69％的仍然希望在首府城市購買一套投資房。
據澳洲房產投資網報導，該統計數據來自於非銀行貸款機構State Custodians Home Loans委託進行的Galaxy調查報告，報告調查了全澳範圍內的1,005人。相比之下，想要購買投資房產的澳洲人中，希望在偏遠地區購房者比例是54%。
維州、南澳和西澳的人們尤其表現出在首府城市投資的強烈願望。72％的維州人想要在墨爾本投資房產，33％的人希望去維州偏遠地區投資；與此同時，80％的南澳人想要在阿德雷德投資房產，36％的人希望在南澳偏遠地區投資房產；更多西澳人（66％）希望在珀斯購買投資房，31％的人希望在西澳偏遠地區購買投資房。
新州的數字更為接近，大多數居民希望在悉尼投資房（51％），僅略高於新州偏遠地區的49％。
唯一首府城市不那麼受歡迎的州是昆士蘭，約56％的居民表示他們更青睞於昆士蘭偏遠地區，高於布里斯本的50％。
貸款機構State Custodians Home Loans的總經理Joanna Pretty表示，首府城市仍然受到房地產投資者的青睞毫不奇怪。她說：「大城市的住房總是有很高的回報率，因此盡管住房更昂貴，但仍然是一個很好的選擇。」
「然而，許多偏遠地區也開始表現出強勁的回報，特別是城市的房產可負擔性降低，人們出於生活方式的選擇搬去偏遠地區，因此成為房產投資者更實惠的選擇。」
總體而言，調查顯示，人們感到最舒適的投資往往在他們居住的地方。在首府城市的居民中，87％的人想在首府城市購買投資房，衹有40％的人希望在偏遠地區投資房產。對於偏遠地區的居民，82％的人希望在偏遠地區購買投資房，衹有33％的人想到首府城市投資房產。
無論他們的喜好如何，投資者都需要更全面的考慮。她說：「與任何房產投資策略一樣，關鍵是仔細了解潛在區域，並為你的預算做出正確的決定。雖然你可能更熟悉你所居住的地區，但不要限制自己而不去調查其它地區，因為這有可能是一個成本效益更好的選擇。」
Pretty說：「即使你在附近購買投資房產，以便以後用大房換小房，或轉讓給其它家庭成員，你仍然需要考慮房產未來的陞值潛力。」
責任編輯：簡沐
