【大紀元2017年01月03日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）去年12月31日大陸國家外匯管理局發布消息稱，個人購匯額度仍維持在每年5萬美元，但細化個人購匯時的申報內容。《個人購匯申請書》上明確表示，購匯「不得用於境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開發的資本項目」，而且要填寫用匯時間。這些規定對華人在紐約購房會有什麼影響？
有房地產專家認為，該做法顯露在人民幣持續貶值的情況下，不少大陸民眾千方百計地把人民幣轉移到海外置業、購買證券和投資性保險，外管局為了限制資金外流而採取措施。不過，資金轉移有很多渠道，「不得用於境外買房」的規定對限制資金轉移海外購房，實際並不會造成什麼影響。
到去年12月，人民幣一度跌到6.95關口，全年貶值幅度達7%，造成一些民眾有恐慌心理，把人民幣兌換成美元並出海避險，而且去年前三季度，內地客戶赴港購買保險更創新高，達489億港元，因香港保險可提供美元計價的保單，繞過了兌換外匯的額度監管。
「雖然購匯時規定『不得用於海外購房』，但就算在以前，哪個要在美國買房的人是填換匯是『用於海外購房』的？」房地產專家巫本添說，轉移資金到海外購房有很多的渠道，這個措施只能是增加購匯時的手續，在形式上管控一下，但並不能真正遏制資金外流。
他表示，外匯管制的加嚴只會造成地下錢莊更興旺，地下錢莊不可能被打擊無存，轉移資金的管道很多，雖然購匯流程比以往更複雜，但它只能限制一般人，對有錢人、有渠道者並不起作用。而且這個措施還會起反作用，使那些資金不多、原沒有想把人民幣兌換為美元的人，也產生了從眾心理跟風換美元。
大陸購匯手續確比以前繁瑣
「前三年即2014年，人民幣開始明顯貶值時，我就動員大陸的家人把錢轉出來了。」家住曼哈頓的李小姐說，三年前她已嗅到人民幣會持續的貶值，「有錢的、有路的早就跑了，還等現在？」由於她的小孩是留學生身分，大陸匯款出來比較容易，把錢轉出來後，她一口氣在曼哈頓和上州買了兩套房子，她慶幸自己當時的先見之明。
布碌崙許太太說，她在大陸開廠的先生，這幾年不僅發動親朋好友幫忙購匯，繞開了一個人只能購匯5萬的限制，而且看到明年人民幣「破7」這板上釘釘的情況，將手頭的閒錢全部換成美金，還在新年1月1日時還借錢換了8萬美元。
但許太太說，1月1日她先生去購匯，手續確比以前繁瑣。她的兒子是留學生，學費和生活費都從大陸寄來。以前填寫購匯申請單，只需填購匯用途，但1日購匯時，超過1萬美元就需要填寫學校、國家、每年學費、生活費等，而且還要提供學校錄取信等資料，「銀行說要審核購匯用途，審核通過了，才能批准購匯。」
大陸早已阻止「多對一」分拆匯出外匯，即阻止多個大陸帳戶向海外同一帳戶轉賬。不過「上有政策，下有對策」，海外資金流出海外購房仍越演越烈。據法拉盛地產中介孫小姐介紹，法拉盛凱辛娜公園附近的一家庭住宅售價已達90萬美元，金城發超市附近的一家庭住宅則超過90萬美元。
孫小姐提醒說，雖然現在規定5萬美元的購匯額度保持不變，但中國的政策是反過來理解的，說明有傳言說會變才會重申「不變」，如果要買房，錢還是趁早轉出來。◇
責任編輯：艾倫
