【大紀元2017年10月15日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）大陸持續樓市調控，但熱點二線城市樓市依然火熱。日前，浙江杭州一樓盤開盤，250套房86秒售罄。
據《經濟觀察報》10月15日報導，「十一」長假前夕，杭州上塘宸章三期樓盤採取網上購房方式開售，出現了上述情況，房子銷售均價約3.5萬元/平方米。
該樓盤開盤如此火熱，60%的意向者沒有搶到房，他們中的一些人告訴該報記者，手握千萬現金都不能保證在杭州買到房，不論是新房還是二手房。
鏈家研究院的數據顯示，9月，杭州新增客源和帶客量環比分別增長18.4%和17.2%，而北京、上海、深圳、廣州、成都、天津、武漢等一二線城市的新增客源環比增長-8.1%、0%、-7.5%、-0.5%、2%、-3.1%、-10.5%，帶客量環比增長-7.7%、-13.3%、-10.4%、-5.9%、-2.7%、0.13%和 -9.7%。
報導稱，「十一」長假期間，一、二線城市北京、上海、深圳、廣州、成都、濟南、武漢樓市成交量分別下滑-1.6% 40.9%、-70%、-53.7%、-30.1%、-65%、-37.9%。
而杭州卻一枝獨秀，鏈家網數據顯示，杭州二手房均價已達約2.5萬元/平方米。易居研究院數據顯示，目前杭州全市新房可售住宅套數只有3.5萬套。
而2013年、2014年、2015年、2016年，杭州的庫存分別是約10萬套、15萬套、19萬套、15萬套，到2017年9月，庫存已降至9.5萬套，為近五年最低。
上海易居房地產研究院總監嚴躍進認為，杭州當前房價上漲的壓力還是比較大，最明顯的是樓市降溫速度緩於其它城市。
另外公開數據顯示，2017年前三季度，杭州十區（含臨安）的土地出讓總金額已達1,743.8億元，超去年全年，僅次於北京的1,847億元。
9月21日，中國社會科學院財經戰略研究院發布報告稱，8月，在樣本城市中，熱點二線城市杭州、成都房價環比分別上漲5.4%和4.79%，漲幅領先於其它樣本城市。
日前，《2017上半年胡潤全球房價指數》顯示，今年上半年，中國有21座城市進入了全球城市房價漲幅前50位，其中杭州位列第17名。
而其它部分二線城市樓市也依然火熱。此前，總部位於倫敦的萊坊國際房地產諮詢公司發布的數據顯示，今年一季度，全球房價漲幅前十名城市中，中國大陸占7席。其中，二線城市無錫、南京和鄭州排漲幅前三名，分別較去年同期上漲31.7%、28.8%和25.4%，超越北京和上海等一線城市。
去年「十一」長假前後，官方開始新一輪樓市調控，今年調控持續。官媒稱，今年中國已有超過100個城市樓市調控約150餘次，已有45城執行限售政策。
而據陸媒9月中旬報導，房地產市場依然持續火熱。
中國社科院城市與房地產經濟研究中心研究員鄒琳華認為，目前一線城市房價仍有潛在上漲壓力，目前主要靠嚴厲的調控政策來控制；二、三線城市房價仍在上漲。
中共社科院的報告稱，熱點二線城市房價面臨上漲壓力。
《券商中國》報導稱，目前樓市高燒不退：一線和部分二線城市即使成交冷靜，但房價就是落不下來；三、四線房價漲幅凶猛，成交大幅放量。#
責任編輯：林詩遠
