【大紀元2017年10月17日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）因卑詩省許多公寓樓花買家，在樓花交易中涉嫌偷漏稅，加拿大稅務局（CRA）目前正在對該省的公寓預售市場進行調查。根據法庭文件顯示，CRA將對所有涉及公寓期房交易的各方，包括開發商、買家及地產經紀等進行調查，查看他們之間來往的任何信件，包括電郵。
據《環球郵報》報道，自從CRA調查人員發現公寓期房銷售存在潛在問題後， CRA於7月申請到了兩項法庭令，其涉及溫哥華的一些大型公寓項目。CRA於9月份再次申請了另外兩個法庭令。它要確保所有炒賣、轉賣公寓期房的人，都上繳了應繳納的稅金。
CRA調查員人員稱，從過去的經驗他們發現，那些期房被轉賣後，很多人未對轉賣所得收入進行申報。
CRA目前正在尋找一切有助於它找到那些在期房交房前，就轉手售出的賣家的信息。
期房交易沒有登記
目前，只有期房建成後，拿到產權證的人，才向卑詩省土地管理局（BCLTO）進行登記，那些中途轉手的人都未登記。因此，CRA無法從BCLTO那找到那些轉手人信息。
而那些開發商手頭擁有交易信息，但那些信息是不公開的，因此CRA只能尋求法庭令解決該問題。
據房地產諮詢公司Urban Analytics稱，一般來說一年中，會有5～6%的公寓樓花被倒賣或轉賣。不過不同項目不同地區有所不同。
據Urban Analytics的數據顯示，在溫哥華，在建或未動工，計劃在2022年底完工的高層公寓項目中，只有3％的公寓仍未售出。這導致公寓價格持續走高，轉售愈發盛行。
曾被指派審查卑詩房地產條規的律師埃舍爾（Ron Usher）稱，政府還沒有規定要求買賣期房要申報。政府今後對此要做強制性規定。
針對溫哥華居民住房承受力危機問題，溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）上周表示，他將提出一項議案，讓當地居民在購買新房時，有優先權。
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