【大紀元記者彭妮報道】西澳房地產協會會(REIWA)最新發布的一份報告報告表明,在珀斯都市區範圍內,其中40%的地區的待售房源供給不足,特別是像富人區Nedlands,買家購房選擇機會不多。
該協會會長格魯夫斯(Hayden Groves)表示,通過對珀斯244個地區(suburb)待售房源的分析發現,有95個地區的房源供給不足,買家們在這些地區的購房選擇將會受限。他說:「珀斯有818,000套物業,其中有1.3%的房源上市,但仔細觀察,其中有95個地區的待售房源低於此水平。在這95個地區中,儘管有一些地區的待售房源稍低於珀斯的平均房源,但另外一些地區的房源卻明顯減少。」
西澳房地產協會的網站reiwa.com的數據顯示:Nedlands和Greenwood是珀斯房源供給最缺乏的地區,這兩個地區的上市房源分別只佔該地區房產總數的0.4%。然後是Heathridge、 Ocean Reef 和 City Beach,在這三個地區,該比列都是0.5%。
在這95個房源供給不足的地區中,有45個地區的待售房源的比例低於1%。格魯夫斯說:「珀斯的的整體房市是,上市房源非常充裕。但我們發現,買家們在一些地區可以找到豐富的購房機會,但是在有些地區並不能如願。」
該協會進一步分析珀斯15個房源最缺乏的地區後發現,除了一個地區,其餘14個地區的房產銷售時間都比珀斯房產的平均銷售時間快很多。「珀斯房產銷售平均時間是72天,但在房源供應缺乏的地區,如:Heathridge,那裡的買家在29天內就能買走房產。顯然在那些房源較少的地區,買家需求更強勁。」格魯夫斯說, 「在這些供不應求的地區,賣家處於優勢。因為房源較少,買家競爭激烈,這意味著賣家可以獲得具有競爭力的賣價,並且房子在較短的時間內就可以售出。」
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