【大紀元2017年12月29日訊】(大紀元記者岑華穎奧蘭多綜合報導) 川普的稅收改革是近三十多年來最廣泛的稅收改革，專家們表示其稅改方案有利於佛州的房地產市場。
首先，新稅法10,000美元的物業稅扣除限額令許多業主擔憂明年房地產稅上漲。本週以來，全佛州許多地區的稅務辦公室都收到大量業主來電，要求提前支付2018年的房地產稅。
據《local10》報導，在勞德代爾堡稅務辦公室工作的Abbey Ajayi說：「在2018年11月1日以前，任何試圖預付2018年稅單的申請都會被拒絕，並退還給寄件人。」
奧蘭治縣稅務辦公室發言人Eddie Ayala說：「不幸的是，我們必須告訴人們，根據現行法律，人們沒有這種預繳稅款的權力。」
奧蘭治稅務師Scott Randolph表示，上周川普總統簽署的法案將從明年開始對民眾的房地產稅產生重大影響 。
新的稅法規定，第一次買房貸款如果在75萬美元以下的，房貸利息是可以抵扣掉的。因此，對於普通工薪階層的佛州民眾，買房政策和原來的比沒有什麼變化。但對於購買豪宅的人來說，他們的房貸利息將不可抵扣。
對於賣房子的人來說，新稅法規定夫妻雙方只需要在過去五年中在要賣出的房子中居住超過兩年，就可以對於50萬美元以內的盈利部分免稅。對於單獨報稅者，免稅額度為25萬美元，但銷售的房產必須是自住房。之前的稅法要求賣主必須在過去8年中，至少居住了5年。這將進一步刺激佛州的房地產交易。
Keyes公司總裁兼首席執行官帕帕斯（Mike Pappas）認為，新法對豪宅的銷售影響不大，甚至不會有影響，房地產業將繼續高速增長。帕帕斯說：「扣除稅收的上限應該會加速從高稅收的北部州到沒有州稅的佛羅里達州的人口轉移。」
他還說：「稅制改革將對佛羅里達州的房地產業產生積極的影響。企業減稅應該會改善經濟，增加就業和工資，從而推動房地產業的發展。」
責任編輯：張啟明
