【大紀元2017年03月13日訊】（大紀元記者張威廉墨爾本編譯報導）維州政府推出的新版《墨爾本規劃》（Plan Melbourne）將對住宅中的花園面積做出規定，以保護墨爾本郊區的「後院文化」。
據都門（Domain）新聞報導，新的規劃法規旨在保護維州人所鐘愛的後院和花園。新法規要求：
• 面積在400至500平米的宅地，花園面積應至少佔25%
• 面積在501至600平米的宅地，花園面積應至少佔30%
• 面積超過650平米的宅地，花園面積應至少佔35%
維州規劃廳長懷恩（Richard Wynne）說：「現狀是，住宅佔據了整個宅地。這種設計在未來是不可行的，因為政府將對住宅周圍開放空間的面積設置最低標准。我認為人們有機會享受開放空間是非常重要的。在其中，孩子們可以玩耍，家庭可以放鬆休息。」
現行法規對一塊街區可建的住宅數量設有上限，新法規取消了對房屋數量的限制，但對花園面積的規定將限制過度開發。例如，在一塊宅地上建造兩棟並排的住宅單元時，花園的面積至少佔宅地面積的35%。
反對黨規劃事務發言人David Davis認為，新法規將導致墨爾本高密度住宅區「失去約束」。他說：「這份文件將使墨爾本一些住宅區成為高密度區，它將剝奪市政廳和社區對住宅密度的控制。」
但澳洲房產行業協會（HIA）歡迎新法規，認為此前的規劃法規在某些地區約束了中小型住宅的開發。
HIA代理總裁Keith Banks說：「新法規有望為住宅設計提供更大的空間，使其更適合具體的宅地情況，同時提高創新型設計的潛力。」他補充說：「墨爾本人口越來越多，我們現有的社區應該容納一部分增長的人口。」
責任編輯：李欣然