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地產公司樂見

卡爾加里成加國房市最可負擔大城市

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【大紀元2017年04月14日訊】(大紀元記者兆雅編譯報導)加拿大皇家Lepage地產經紀公司執行長 Phil Soper 表示,卡爾加里的二手房市場在2017年第一季度的表現與他的預測十分一致。「我們認為,去年是房地產市場矯正的谷底。」

《卡爾加里太陽報》引述Soper說:「我們認為房市的谷底可能在2016年第四季度,而今年至今的跡象表明事情正如預期的那樣在展開。」

「我們對卡爾加里的預測是房價上漲2.5%,幾乎與今年頭幾個月的實際漲幅相當。 聽起來漲幅不是很高,但是,這比下降10%要好很多了。」

房屋庫存量也比去年低。Soper表示,不論你是否相信,卡爾加里現在的房屋庫存量不足以滿足需求。但是,現在市場上缺乏足夠的信心以開始定出更高的價格。

「我們需要讓人們感到亞省和大卡城地區的經濟已經獲得平衡並且正在增長,要讓人們有信心開始進行大宗購買比如買房。一旦這樣的情況發生,基本面就很強。」

Soper也表示,並不指望卡爾加里市場要恢復到2013年那樣的擴張發展,但是公司確實認為卡爾加里將會是加拿大最健康的房市之一。

他還表示,薩省也是這樣的情況,前景也令人樂觀。儘管住房市場的規模仍比2013年縮小了20%,但是目前的市場是從石油價格崩盤後房市大跌40%的谷底恢復上來的。也就是說,市場已經收復一半失地,而且房價正在開始再次上升。

對於卡爾加里而言,好消息是卡城現在是全國範圍內,房屋最具可負擔性的大城市。Soper說,卡城仍然是在全國人口最年輕的大城市,而且具備更快地降低失業率的能力。

「卡爾加里是世界上最具有彈性和爆發力的角落之一。我知道這一點,我是在那兒長大的。」

 

責任編輯:王惟真

 

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