【大紀元2017年07月14日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）消費者團體呼籲，為了更好的服務於房貸客戶，應廢除每年支付給貸款經紀人高達24億澳元的房貸佣金，代之以固定費用。面對這一呼籲，各界反應不一。
據悉尼晨鋒報報導，在所有新房貸中，由房貸經紀人經手的房貸占比愈50%，不過在澳洲證券和投資委員會（ASIC）今年3月份所公布的審查當中，經紀人的佣金引發高度關注。ASIC估計，在2015年，銀行向抵押貸款經紀機構支付了24億澳元，這筆佣金最終分配給了貸款經濟人。
在向聯邦財政部提交的一份材料中顯示，消費者組織主張廢除由銀行支付給貸款經紀人的首期佣金和跟隨佣金，而應以固定費用取而代之。該組織認為這筆款額對競爭不利，而受益的僅僅是銀行和房貸經紀業務。
與此同時，房貸選擇（Mortgage Choice）和澳洲金融集團（AFG），澳洲最大的兩家抵押貸款經紀批發商對聯邦財政部表示，作為對貸款經紀人佣金改革的一部分，他們願意將放棄一些特殊佣金納入經紀人佣金改革，但是，對取消構成經紀人收入核心部分的預付佣金和跟隨佣金持否定意見。
作為回應，來自選擇（Choice）、財務權利法律中心（FRLC）、消費者訴訟法中心（C ALC）和澳洲金融諮詢機構的（FCA）等多家消費者團體組織向政府聯合提交材料，呼籲應全面取消這種佣金制度，代之以固定費用。
該組織表示，目前，典型的預付（貸款批准之前支付）和跟隨佣金（貸款批准後若干年支付）在貸款總額中的占比為0.61％和0.18%，而其他國家如英國和新西蘭，跟隨佣金尤為罕見，因為這一佣金支付辦法限制了競爭，僅刺激了經紀人，他們會想方設法讓客戶留在同一家銀行。
上市經紀公司房貸選擇支持停止給那些幫助銀行銷售大筆房貸的經紀人支付特殊佣金，但堅持認為應保留預付佣金和跟隨佣金，因為前者是在獲得銀行批准貸款前給予經紀人為向客戶提供服務所費支出的補償，後者類似於人壽保險公司支付的尾款費用。
前公務員薩奇威克（Stephen Sedgwick），受銀行委託所進行的一項單獨審查要求逐步淘汰「極具爭議」的佣金 ，從而降低銀行的成本。
澳洲證券和投資委員會3月份的報告承認佣金導致利益衝突，但並不主張廢除佣金制，而是建議改革佣金支付模式，削減對低首付或高風險房貸支付的佣金。
責任編輯：堯寧
