【大紀元2017年07月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據房地產數據CoreLogic的最新報告，塔州的Montagu Bay是過去一年裡獨立房銷售最快的區，新州的South Penrith和Wyoming是公寓房銷售最快的區。
據澳洲房地產觀察網報道，CoreLogic的研究分析師Cameron Kusher表示，近年來由於貸款利率下降，悉尼和墨爾本這類城市房地產市場需求旺盛，房產銷售速度快。
根據CoreLogic的數據分析，霍巴特的Montagu Bay的獨立房上市出售平均天數最短，在過去一年中僅平均5天即可售出。
對於公寓房而言，悉尼附近的South Penrith和Wyoming在市場中所需的平均天數最少。
最明顯的趨勢是，名列前茅的大多數區都位於州府城市，在每個州情況都如此。CoreLogic分析揭示出，州府城市的房產市場情況通常比偏遠地區更強勁。
Kusher說：「大多數情況下，（上榜的）不在州府城市的區都位於城市的附近，突顯了因為價格上漲，房產需求如何從州府城市向外擴展。」
雖然悉尼和墨爾本近幾年來以相對較高的資本增長率佔據了頭條新聞，但其它州府城市也有一些地區房產銷售速度非常快。
例如，布里斯本的房產價值在過去一年中上升了不到5％，但上榜的區房產出售平均天數都不到20天。
Kusher說，由於貸款利率和待售房數量仍然很低，預計悉尼、墨爾本、霍巴特和堪培拉目前的快速銷售的局面將維持下去。但有一些早期的跡象表明，待售房正在開始上升，這使得一些市場中的購房緊迫感放鬆下來。在這些地區之外，位置優越、房源相對緊俏的地區，房產的銷售可能會很快，特別是賣家最初給房子的定價比較切合實際的話。
（請注意：分析僅計算了一年中至少有10套獨立房和10套公寓房上市銷售的區，並分析了其後續銷售情況，這些房產均為私人協約形式出售，不包括拍賣出售的房產，因為拍賣的市場週期通常約為六週。數字根據首次銷售廣告日期與購房合同日期之間的相距天數計算而得。）
責任編輯：簡沐
