【大纪元2017年07月16日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）根据房地产数据CoreLogic的最新报告，塔州的Montagu Bay是过去一年里独立房销售最快的区，新州的South Penrith和Wyoming是公寓房销售最快的区。
据澳洲房地产观察网报道，CoreLogic的研究分析师Cameron Kusher表示，近年来由于贷款利率下降，悉尼和墨尔本这类城市房地产市场需求旺盛，房产销售速度快。
根据CoreLogic的数据分析，霍巴特的Montagu Bay的独立房上市出售平均天数最短，在过去一年中仅平均5天即可售出。
对于公寓房而言，悉尼附近的South Penrith和Wyoming在市场中所需的平均天数最少。
最明显的趋势是，名列前茅的大多数区都位于州府城市，在每个州情况都如此。CoreLogic分析揭示出，州府城市的房产市场情况通常比偏远地区更强劲。
Kusher说：“大多数情况下，（上榜的）不在州府城市的区都位于城市的附近，突显了因为价格上涨，房产需求如何从州府城市向外扩展。”
虽然悉尼和墨尔本近几年来以相对较高的资本增长率占据了头条新闻，但其它州府城市也有一些地区房产销售速度非常快。
例如，布里斯本的房产价值在过去一年中上升了不到5％，但上榜的区房产出售平均天数都不到20天。
Kusher说，由于贷款利率和待售房数量仍然很低，预计悉尼、墨尔本、霍巴特和堪培拉目前的快速销售的局面将维持下去。但有一些早期的迹象表明，待售房正在开始上升，这使得一些市场中的购房紧迫感放松下来。在这些地区之外，位置优越、房源相对紧俏的地区，房产的销售可能会很快，特别是卖家最初给房子的定价比较切合实际的话。
（请注意：分析仅计算了一年中至少有10套独立房和10套公寓房上市销售的区，并分析了其后续销售情况，这些房产均为私人协约形式出售，不包括拍卖出售的房产，因为拍卖的市场周期通常约为六周。数字根据首次销售广告日期与购房合同日期之间的相距天数计算而得。）
责任编辑：简沐
