【大紀元2017年08月19日訊】據Attom Data Solutions的一份最新研究報告，洛杉磯房產持續增值，已達到大衰退後的高點，而越來越多的房主也因此積累了相當可觀的資產。
在洛杉磯地區，40%的房主屬於高權益房主（Equity-rich）。他們擁有一半以上的房產市值，所欠的貸款已經低於50%。全美範圍內，只有舊金山和聖荷西兩地的業主的這個比例高於洛杉磯。
報告說，在洛杉磯地區最受歡迎郵編區號地帶，高權益房主的比例最高，在威尼斯、卡爾沃市、銀湖、回聲公園以及Atwater Village等地，這一比例約有60%。
近日，Atwater Village地區的一幢兩臥一衛的西班牙式房屋以96萬美元的價格售出。而5年前，這幢房子的售價才68萬美元。房屋增值是非常驚人的。
不過，也不是每個人都是贏家。在蘭開斯特和棕櫚谷地區，高權益房主比例仍低於全美平均水平。
正面地看，Attom的資深副總裁布魯姆奎斯特（Daren Blomquist）說，10年前的教訓早已教會房主要更謹慎，越來越少的房主會抵押自己的房子貸款。他們不會像在上一次住房潮中那樣，把自己的房產當做提款機。
另一個趨勢是，南加地區的嬰兒潮一代人，住同一房屋中的時間更長了。布魯姆奎斯特說，房主，甚至是那些即將退休的屋主，都不願意搬家，不願意放棄自己的房子。因此，他們一直保有自己的房子不出售，但是，這對想進入市場的買家來說，卻不是好事。◇
責任編輯：方平
