【大紀元2017年08月08日訊】（大紀元記者楊新雲報導）對於那些考慮換房的珀斯業主來說，現在是購買富人區房產的好時機，因為那裡的房價正在變得可負擔得起。
據西澳房產協會（REIWA）的最新數據顯示，一些富人區，如：Peppermint Grove, Applecross和North Coogee，這些地區已進入房價可負擔得起的富人區榜單。
該協會會長格魯夫斯（Hayden Groves）表示，儘管這些地區的房價仍遠高於珀斯中位房價，但是其房價的可負擔性已經大有改善，對於那些想在這些富人區購買百萬澳元房產的業主而言，現在的購買機會大增。
在過去五年，Peppermint Grove區的中位房價的年均增幅下跌，即從2012年4月的375萬澳元降至2017年4月的335萬澳元。
他說：「為了擁有優越的生活方式、靠近咖啡店、餐廳等這些便利的生活設施，買家們正在在這些富人區尋找購房機會。我們看到買家把房產能夠臨近優秀的公立學校這一因素，作為一重要的購房條件。」
「那些富人區房產，如Applecross、Nedlands和Peppermint Grove，正好處於一些珀斯優秀的公立學校招生的地理區域範圍。由於這些區的中位房價增長趨緩，買家們能夠更容易地購買到自己理想房產，」格魯夫斯說。
同時，對於這些富人區（如：Applecross、City Beach、Nedlands和Peppermint Grove）的賣家也是個好消息，與5年前相比，現在的售房速度也相應增快。
格魯夫斯接著說：「在2012年。在Peppermint Grove，房產出售時間平均需要120天，根據最新的數據表明，現在該區的房產出售平均時間只需90天。」為了達成交易，現在賣家更願意與買家議價，同時也會降低要價來出售房產。
截至2017年4月的前12個月期間，在這5個富人區，賣家在出售房產時，提供的平均折扣在8%和10%之間。格魯夫斯說：「在目前房市，在富人區的房產交易中，買賣雙方都受惠。」
| 地區 | 中位房價（澳元）（2012年4月） | 中位房價（澳元）（2017年4月） | 平均售房時間（2012年4月） | 平均售房時間（2017年4月） |
| Peppermint Grove | 3,750,000 | 3,350,000 | 120 | 90 |
| Applecross | 1,380,000 | 1,265,000 | 96 | 72 |
| North Coogee | 1,250,000 | 1,155,000 | 66 | 97 |
| City Beach | 1,715,000 | 1,637,500 | 80 | 60 |
| Nedlands | 1,507,500 | 1,462,500 | 65 | 41 |
| 資料來源：REIWA | ||||
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