【大紀元2018年11月30日訊】朱鎔基之子、前中國國際金融有限公司CEO朱雲來日前在一次60分鐘的闭门演講中表示，中國房價高主要原因是中共印鈔票的結果。
據香港鳳凰財經11月28日報導，朱雲來此次演講主要談到了中國經濟目前面臨的諸多問題，在談到房地產時，他表示房地產價格不一定全是「炒」出來的。高房價背後是貨幣供應總量的快速增長。 M2不斷增加，每個月增加兩萬億（人民幣，下同），人們會用這筆錢買什麼，股市和樓市？此前股市表現還比較好，但目前表現不佳，錢更多流向了樓市。
朱雲來認為，對於普通人來說，哪兒收益高就把錢放到哪兒。中國股市經歷了幾次大跌，讓人們產生了擔憂，房子是看得著摸得著的東西，而且價格目前還在漲，所以，投資房地產成了一個好的選擇。
而房價高問題不是靠限制樓市就能解決的，「哪兒投資收益高，錢就會流向哪裡，這是自然現象。如果我們想要調整經濟結構，最重要的是控制好貸款規模。」他說。
朱雲來在談到大陸面臨的巨額債務時表示，中國經濟這幾十年的特點就是債務增長遠遠快過經濟增長，資產和債務增速幾乎是產出增速的兩倍，意味著債務以兩倍於GDP的增速擴張。
他表示，1978年至2018年，資產（原值）平均增速為16.6%。1992年開始，資產呈現快速增長趨勢，資產幾乎是產出增速的兩倍。此外，債務在這個過程中也是以兩倍於GDP的增速擴張。「中國2017年80多萬億的GDP總額，年底債務存量差不多有600多萬億，和國際上其它國家相比，比例非常高。」這意味中國的房子越來越多，廠房越來越多，設施越來越多，可能導致過剩了，所以要「三去一降」，去產能、去庫存、去槓桿、降成本。
朱雲來認為，之所以房地產市場和槓桿率會快速增長是中共為了追求高速度，中共大量投資，甚至不惜通過負債或者加槓桿的方式來刺激投資，投資一部分落到了房地產市場，建設了大量房子。#
責任編輯：劉毅
