【大紀元2018年12月13日訊】（大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導）阿爾伯塔數字媒體（Alberta Delitala）在觀測埃德蒙頓房屋市場時得出結論，埃德蒙頓的房屋和公寓供應過剩意味著價格下降和銷售放緩，而且還要持續到2019年中期。如果房主在出售房屋方面遇到困難，那麼這並不是孤立的情況。
經濟學家告訴全球新聞（Global News），埃德蒙頓地區市場上待售的房屋數量過多，這就使銷售將放緩和價格走低，一直到明年。根據埃德蒙頓房地產經紀人協會的數據，埃德蒙頓地區的平均獨立住宅上個月售出天數為66天，比2017年11月延長了7天。平均而言，共管公寓需要80天才能賣出，增加了4天。根據該協會的數據，11月份獨立住宅平均售價為421,715加元，價格也有所下降，比去年同期低了4.55％。與此同時，公寓價格平均為218,443元，下跌6.07％。
該協會的總裁兼首席執行官邁克爾．湯普森（Michael Thompson）認為，嚴格的聯邦抵押貸款規則意味著買家的消費能力會降低。
湯普森說：「一個人可以借錢的金額與一個人願意出售房屋的金額之間存在期望差距。」
若莫迪．比日那（Raemonde Bezenar）已將她在聖艾伯特共管公寓在市場上掛出待售已經九個月了。儘管兩次降低了的售價，但還沒有賣掉。比日那說：「我想找到合適的主人，合適的家庭， 或單身家庭，能夠像我一樣來這裡享受這個地方。」
埃德蒙頓市首席經濟學家約翰．羅斯（John Rose）表示，停滯不前的工資以及抵押貸款規則和利率的不確定性使情況惡化。他說：「希望在2019年第一季度的某個時候，肯定在第二季度，我們將開始看到市場上的房屋庫存會減少，它將會持續在整個2019年，之後才能恢復到可以被視為正常的狀態。」#
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