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埃德蒙頓11月份房屋銷售和價格繼續下降

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【大紀元2018年12月06日訊】(記者柯瑞斯編譯報導)據新出爐的埃德蒙頓房地產經紀人協會月度報告數據顯示,11月份大埃德蒙頓地區(CMA)房屋銷售和價格下降,庫存增加。

11月份大埃德蒙頓地區所有住宅銷售了1,042個單位,環比下降9.78%,同比下降10.56%。獨立住宅銷售額較2018年10月下降9.22%,比去年同期下降5.66%。公寓銷售額環比下降15.86%,同比下降19.5%。雙拼和排屋銷售比上個月增長14.14%,比上年同期下降6.61%。11月份比10月份銷售下降是秋季末期的常態。

與2018年10月相比,新上市和房屋庫存有所下降。新掛牌上市的房屋下跌15.38%,房屋庫存環比下降2.00%。但與2017年11月相比,兩個類別均有所上升。新上市的房屋增長9.97%,庫存同比增長9.86%。

埃德蒙頓房地產經紀人協會主席達西.托爾赫爾姆(Darcy Torhjelm)認為,與2017年同期相比,房屋上市和庫存還在增加,這意味著今年有很多房屋可供買家選擇。隨著年末收盤,平均價格略有下降,那是由於冬季銷售季節放緩和庫存水平提高,因此在談判時,賣家需要耐心和靈活。

11月份房屋銷售平均價格下降。獨立住宅的平均售價為421,715元,環比下降0.97%,同比下降4.55%。公寓平均價格比上個月下降1.29%,比上年同期下降6.07%。雙拼和排屋平均價格比上個月上漲4.11%,比上年同期下降3.36%。

11月份獨立住宅的平均待售天數增加到66天,比10月增加了4天,比2017年11月增加了7天。共管公寓平均待售天數80天,比10月延長8天,比去年同期增加4天。雙拼和排屋的平均待售天數從2018年10月的66和2017年11月的59天增加到71天。#

 

責任編輯:薇羽

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