【大紀元2018年03月29日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導）埃德蒙頓有不少民居被房主用來短租，來來去去的車輛和噪音打破了社區原來的寧靜，一位房主表示，由於埃德蒙頓缺乏關於短期租賃的規定，在她的鄰居家常年經營Airbnb業務後，她的正常生活被打擾。
租房者的不斷出入打破了海蒂．約翰遜（Heidi Johnson）位於埃德蒙頓西南部漢都居民區（Haddow）的安寧。客人很吵，舉辦聚會，把垃圾留在室外，車輛到處亂停，已經讓她感到忍無可忍。
約翰遜說：「基本上，家庭旅館（Airbnb）就在我們的街道上營業，由於業主不住在這裡，他也不在場約束租客。鄰居們不得不管理這些問題，並打電話向市政部門投訴。」
安德魯．羅斯(Andrew Ross)是業主並管理其他幾家Airbnb租賃，他說，他都是在依法經營，但投訴依然很多。任何時候都有問題，他不得不積極參與並回覆投訴。任何類型的租戶都會遇到問題，包括房主。
羅斯說：「任何事情都可能存在問題，不一定非得是Airbnb。」他沒有收到他管理的其他四家Airbnb物業的抱怨。他建議鄰居打電話給執法機構處理有關停車，噪音和垃圾的問題。
約翰遜表示，她已經向埃德蒙頓市報告了這些問題，但因為缺乏相關的規章，相關部門應對這類情況不足。她說：「在你打電話的時候，他們可能會在一、兩天後才過來查看，而租客可能已經離開了。」
愛城沒有專門的規定來處理通過Airbnb或在線租賃等網上平台進行的短期租賃業務。市政府的任務是使用現行法規來回應和處理投訴。
埃德蒙頓市高級規劃師安妮．史蒂文森（Anne Stevenson）表示，市政當局正在為市議會準備一份備忘錄，概述如何能夠更好地利用這些規則來處理可能來自短期租賃的一些直接影響。
史蒂文森說，該市還將考慮短期租賃市場的監管框架。將向公眾徵詢意見，可能將選擇在明年年初前提交市議會。史蒂文森說，也有些人偶爾在渡假時將自己的房屋出租，而不是將其作為商業經營。這就有一些細微差別，也造成了管理短期租賃的複雜性。還包括要求Airbnb業主獲得營業執照的問題。
羅斯表示他已經申請經營執照，並將遵守任何新的規定。羅斯說：「任何讓事情變得更安全，讓人們更快樂的事我總是會積極參與和遵守，無論是市政或者Airbnb的規定。我認為規定也必須在理性範圍之內。」
根據城市數據，埃德蒙頓的Airbnb已經從2014年的44個房源增加到2017年的1,105個房源。
責任編輯：薇羽
