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西悉尼部分地區房價飆升 日漲2000

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【大紀元2018年05月06日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)盡管悉尼其它地區的房地產市場正在冷卻,但在遠西區的部分地區房價卻一路飆升,每日上漲超過2000澳元。

據澳洲房地產網消息,最新的住房市場數據顯示,由於受到悉尼第二機場Badgerys Creek機場以及破紀錄的基礎設施建設項目的影響,其中包括耗資70億澳元的從St Marys到新機場的南北鐵路線項目,悉尼遠西地區的房產市場與悉尼大部分地區處於下滑趨勢的房產市場相比大相逕庭。

這個地區大量的建設項目和改善措施吸引了大量的投資者及自住買家的湧入。他們為有限的住房供應激烈競爭,從而使該地區的房價以自2013年至2016年悉尼房產市場繁榮以來前所未有的速度增長著。

房價上漲最明顯的是Rossmore、Glenorie、Mulgoa以及Bringelly等區。這些區都位於Badgerys Creek周邊,其中位房價在過去一年中飆漲了多達97.5萬澳元。

澳洲房地產網以及房產研究機構CoreLogic的數據顯示,Badgerys Creek區的一套典型的獨立房去年的房價為246澳元,現在已漲到了343萬澳元,這意味著在這一年中,房價在以每天平均2671澳元的速度上漲。

而同期,悉尼的典型住房價格平均下跌了2.4%。

澳洲房地產網的首席經濟師Nerida Conisbee表示,悉尼遠西區房價上漲是典型的政府基礎設施項目的發佈所推動的 。幾年前,在政府宣佈西北(Sydney Metro Norwest)項目後,像Kellyville等地區也出現過類似的情況。

責任編輯:簡沐

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