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紐約房租上漲最快和最慢的社區

紐約房租從2010~2018年上漲了31%。 (Christopher Furlong/Getty Images)

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【大紀元2018年08月27日訊】(大紀元記者王新一紐約報導)根據房屋租賣平臺StreetEasy近日調查了紐約從2010~2018年的租金上漲,發現平均租金上漲了31%,部分社區的「貴族化」現象尤為嚴重。

租金上漲最快的社區包括布碌崙的Ditmas Park、Prospect Lefferts Gardens、Bedford-Stuyvesant。這三個社區均在過去八年間,經歷了超過40%的房租上漲。而曼哈頓的英伍德(Inwood)、華盛頓高地( Washington Heights)和布碌崙的皇冠高地(Crown Heights)也經歷了超過35%的上漲。

相比之下,租金上漲較為緩慢,八年來上漲低於22%社區包括長島市(Long Island City)、位於布碌崙大橋下的丹波(Dumbo)區、皇后區的瑞吉屋(Ridgewood)。StreetEasy的調查中說,瑞吉屋其實是特例,八年前,由于开发商的投机般的突然投资,這個社區租金飛速上漲,可漲速漸漸緩慢下來。這幾個社區雖然上漲相對慢,但都是原本就十分昂貴的社區。

StreetEasy報告中指出,2008經濟危機時租金曾稍有穩定,可不出幾年,「貴族化」便再次蔓延。其中,低收入、快速開發的社區租金上漲,比高收入社區高出11%。◇

責任編輯:文燁

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