【大紀元2018年09月16日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）房地產專家將Parramatta列為了購買房產的最佳地點，推薦未來的獨立房買家考慮這個繁榮的地方，因為其獨立房價格在過去五年中達到驚人的101％的增長率。
據澳洲房地產網消息，一個房地產研究小組分析了最新的CoreLogic機構的數據，與悉尼其它地區進行了比較，發現西區其它地方、東部和北部海岸，房產價值只上升了80％。
RiskWise公司總裁Doron Peleg表示，Parramatta顯示出巨大的潛力，因為它正迅速成為悉尼中心商務區之外的一個人口稠密的基礎設施密集的就業中心。
Peleg說：「過去Parramatta是一個人們妥協下選擇的地點，而現在它是許多人的首選。」數據顯示Parramatta的現實情況超出了預期，即使是公寓房。
盡管Parramatta中心及其周邊地區的公寓房大量湧入並供過於求，但在過去五年間公寓房的資本增長率達到67％，而悉尼其它地區上漲率僅為59.8％。
Peleg表示，除了緊縮貸款限制和市場投資者減少的短期風險之外，獨立房的缺乏將推動自住房主和開發商買家需求，而本地就業和基礎設施將為該地區的公寓房增值。
他說：「人們應該避免快速轉手，房產短線操作往往以失敗告終。無論市場如何，強烈建議買家持有房產至少7年，最好10年以上。」
這些數字與大悉尼房地產協會的宏偉願景相關，這將有助於容納不斷增長的人口。
由於主要基礎設施建設，包括Parramatta輕軌和27億澳元的Parramatta廣場重建項目，房地產中介公司也看到了當地和外地買家激增的興趣。
房地產代理公司Ray White 的總經理Steven Fan負責Parramatta、Oatlands、Northmead和Greystanes，他表示買家們蜂擁而至，因為他們會獲得長期利益。
Fan說：「毫無疑問，Parramatta已經是中心商務區了，這裡擁有一切。」
他說：「我們剛剛出售的房產吸引了來自Epping、Cronulla甚至堪培拉的買家。我們的大多數首次購房者都是本地人，也有一些人過去在Rhodes、Meadowbank和Ryde等地區租房，然後前往Parramatta買房。」
在這裡仍然可以以65萬澳元或更低的價買到兩居室公寓房。
責任編輯：簡沐
