【大紀元2019年10月25日訊】據房產數據提供商Attom的「房屋持有時間」調查，在全美50個人口最密集的大都會區中，加州5個都會區的「房屋持有時間」從2009年到2019年的10年間，增幅排到全美前5名。
報告說，2019年全美50個都會區的「房屋持有時間」平均為8年，相比10年前增長了3.6年。而加州5個大都會區「房屋持有時間」從10年前略高於全美平均水平的4.3年，一直增長到全美的最高行列。
報告認為，導致全美「房屋持有時間」更長有多個原因。全美的人口老齡化趨勢導致搬家減少是其中一個；還有大衰退導致房價劇降，因此許多業主一直等待，直到經濟和房價恢復才換房。
此外，加州13號法案也是一個因素，該法案封頂了加州的房產稅增幅，因此對長期持有房屋有利。而長期持房會造成買家的選擇減少，房價提高，導致買氣減弱。
加州房屋持有更長的現象，與人口普查顯示的人口流出數據相符。
加州5個大都會區的具體數據如下：
文圖拉縣：2019年房產持有時間11.1年，在全美50個都會區中排全美第5；2009年持有時間5.4年，排全美第11；10年內增長5.8年，增幅全美第一。
聖荷西-聖克拉瑞塔區（San Jose-Santa Clara）：2019年房產持有時間10.7年，排全美第7；2009年持有房產5.2年，排全美第16。10年增長5.5年，增幅全美第二。
洛縣-橙縣都會區：2019年房產持有時間10.3年，排全美第10；2009年持有房產5年，排全美第18。10年增長5.3年，增幅全美第三。
內陸帝國（Inland Empire）：2019年房產持有時間9.6年，排全美第15；2009年持有房產4.3年，排全美第33。10年增長5.3年，增幅全美第四。
舊金山-奧克蘭都會區：2019年房產持有時間10.6年，排全美第8；2009年持有房產5.3年，排全美第14。10年增長5.3年，增幅全美第五。
另外，奧克拉荷馬州的奧克拉荷馬市（Oklahoma City）2019年房屋持有時間6.3年，在50個都會區中房屋持有時間最短。並且，2009年以來的10年間僅增長2.2年，增幅全美墊底。◇
責任編輯：張宛
