【大紀元2019年11月18日訊】（大紀元記者田青綜合報導）渥太華市府近日擬定了有關本市短期出租房的新規，要求僅自住房可以出租，引發Airbnb管理服務業的擔憂和反彈。
市府新規包括：Airbnb和其它短租房東要在市府註冊；出租空間必須位於其「主要住所」內；任何時候房東只允許出租1個住房單元，但郊區的度假屋不受此限制。
在Airbnb等平台上出租房屋，房東需支付100元獲得有效期2年的許可證。公司不能經營短租房。許可證持有人必須是渥太華居民，是租賃房的個人所有者或承租人。他們必須提供居住證明，承租人要求提供租賃合同。如果違反規定，如從事犯罪活動、不付費用、危害公共健康或安全、「反覆擾民」等，許可證可被撤銷。
上述新規一經公布，立刻引發短租房管理服務業者的反彈。
渥太華短租物業管理服務公司breathebnb，自2016年夏天成立以來，公司收入年增長300%，現有40名員工，管理著85家Airbnb物業。
Breathebnb共同創建人Scott Clement對《渥太華商業雜誌》表示，將短租僅限於自住房，這意味著業主不能將投資物業短租，「毀壞了人們所做的一些重大投資」。他擔心：「短期租賃的生態系統已經建立起來，僅僅因為市府不想接受新的住宿方式而將要被淘汰。」他指責酒店業是打擊短期租賃經營者的「煽風點火者」，憂慮新規會破壞公司的未來增長計畫。
另一家本地Airbnb管理公司Short and Suite BNB，其創建人Genevieve Walton也認為，將短租限制在自住房會對整個行業的發展造成阻礙。
Walton的公司已運行2年，現有30多名員工，管理著約150家Airbnb物業。她說，有些客人需要特別改裝的住房，另一些客人不願意住在別人的空閒臥室，而新規意味著「某些群體將無法使用這些短期住所」，「這將對渥太華的旅遊業造成負面影響」。
責任編輯：行雲
