【大紀元2019年02月08日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本編譯報導）在維州的南吉普斯蘭（South Gippsland）地區，康登（Brendan Condon）花了13年的時間在帕特森角（Cape Patterson）建造澳洲最具可持續性的住宅區， 這包括10年時間在當地規劃設計220套住宅。
據《時代報》 2月6日報道，這些建造在帕特森角的新型住宅擁有零碳排放。在最近一個開放日的幾小時內，數百名被吸引到這裡的人群中就有16人承諾購買剛剛進入銷售市場的第三期住宅。
今年50歲的康登是帕特森角新住宅區的董事經理。他在2003年就萌發了建造這個住宅區的夢想。他說：「未來幾天還會有買家來看房子。」
帕特森角新住宅區表明，建造這種規模的、節約能源的住宅區擁有財務可行性。當小區完全建成並運營時，小區應該產生多餘的電能。康登說：「整個帕特森角新住宅區將像一個小電站，這種模式應該很快成為主流標准。」
康登希望鼓勵那些提供房屋和宅地套餐的房地產開發公司，他們應該意識到，帕特森角新區並不是環保主義者的理想模式、而是「常識性的可持續性」。
康登說：「一些大的開發商已經來參觀我們的規劃設計。我們正在成為澳洲最佳實踐的實驗室、以及（可持續性）房地產開發的參考樣本。」
在安靜、朴實無華的吉普斯蘭假日水域的後面，在連綿起伏的沙丘地面上，20多棟由當地數家建築商承建的住宅已經有住戶遷入。
其它地段的房屋骨架結構正在建造過程中。一塊塊宅地都標出售價，最低可從18萬澳元起價，而海景地段的宅地可高達42.5萬澳元。
康登說，盡管第四、第五期住宅尚未開工，但帕特森角新區將在未來五年內完全建成。如果其它州的買家更感興趣，那麼這個新區將更早完工。
康登說：「第一期32套住宅的銷售過程持續了一段時間。」但第二期的34套住宅在2018年已售出了85%。
康登認為，除了早期入住者之外，許多潛在的買家還在等待看看事實，即在帕特森角這樣的新住宅區購房的「現實效果」。
在設計方面，房屋內部面積最大可達到250平方米，能源標准「最低」可達到7.5星級和2.5千瓦太陽能，每棟住宅擁有蓄積1萬升雨水的能力。一些住宅則擁有更好的標准。
新區入口處的核心九號（Core 9）住宅擁有Beaumont概念，其住戶每年的能源賬單將低於100澳元。根據康登的說法，新區內多數居民每年支付不超過500澳元的電費。
在住宅的規劃設計方面，新區有50%的土地是開發空間和共享空間。這是康登引以自豪的設計。他說：「如果按照傳統的理念設計，我們可能會多出500塊宅地。」
康登說：「在帕特森角新區，居民們反而期待收到賬單。」
责任编辑：李欣然