【大紀元2019年04月07日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）國際貨幣基金組織（IMF）上週報告顯示，加拿大幾個大城市房市面臨急劇大幅下滑風險。過去幾年中，房價重大調整風險逐年上升，目前已上升至2008年以來最危險臨界點了。
報告稱，2008年金融危機期間，美國房市泡沫因次貸危機破裂，但加拿大房市不僅安然度過危機，而且逐年蓬勃發展，現在終於輪到加拿大房市面臨下挫風險了。目前，面臨房價調整風險的城市有溫哥華、多倫多、漢密爾頓和卡爾加里。
2008年後，美國房價漲幅不大，目前美國房價遠不如2008年前那般被高估。與此同時，加拿大房市卻朝著完全相反方向一路狂奔，尤其是漢密尓頓、多倫多和溫哥華房市最瘋狂，房價高估和2008年以前的美國如出一轍。
全球大城市房市變化，部分由資本流推動。來自外國銀行交易的資本流又會加大如拉斯維加斯、邁阿密、洛杉磯、多倫多、溫哥華和卡爾加里等大城市房價下行風險。
加拿大各大城市中，亞省幾個主要大城市這一影響最明顯，主要原因是亞省受油價波動影響最大，過去40年中，亞省房價幾乎是原來的3倍，但最近幾年能源經濟低迷，房價也陷入調整之中。
報告還稱，中國等國家房地產市場也存在中期低迷風險，這些都有可能影響金融穩定，影響全球宏觀經濟中期前景。
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