【大紀元2019年08月12日訊】回顧過去幾年珀斯房地產市場的走勢，房地產銷售額進一步地減少，印證珀斯房地產市場進入一個很長的復甦期。市場上很多地產中介會鼓勵業主等到春季的時候再把房子放售，因為天氣變暖，買家也會比較多。
但是，面臨緩慢的房地產市場，珀斯業主需要採取更加有創意的舉動售房，才能夠在競爭激烈的市場中脫穎而出。本期專欄，我將解說業主如何搶在春季到來之前出售你的房子。
春季是售房的高峰期
眾所周知，春季的天氣最好，當溫暖的陽光照射房子，驅使買家出動看房，希望能夠在聖誕節前拿下房子，趁著夏天搬入新房。按照常理，這最好不過。然而，春季卻是賣房的高峰期，當疲軟不振的房地產市場遇到突然增加的房源，買家的選擇必定增加。房地產銷售切忌買家貨比三家，因為一旦出現不必要的房產比較，銷售必定很困難。
所以，如果賣家準備好出售房子，就必須要搶在春季之前出售，並且儘可能爭取最高的價位。
尋找準備好的潛在買家
其實市場上不乏買家。這是因為在經過一輪的房地產利率降低，加上租金價位提高，很多潛在買家確實很想離開租房的生活，購買第一套房子。另外，市場上有很多買家已經在早幾年出售房子，他們已準備好了現金或者貸款，隨時都能夠購買房子。搶在春季之前出售房子就是要確保我們能夠尋找市場上準備好購房的潛在買家，以達到房地產成交。
提早計劃以獲得收穫
現在就是房地產市場出售和購買的最好時期。無論你是想要搬大房或者換小房，現在無疑是最佳的時期。如果你能夠提早出售房子，那麼你必定有充分的資金和時間，來看所需要購買的房子，提高自己的談判和議價空間。
無論你想要投資還是出售房地產，只要在對的時機做對的事，就能夠事半功倍。
作者簡介：
黃力群，西澳洲的持牌地產經紀，並持有澳洲移民經紀的註冊（MARN:1387964）。聯繫方式：電話：0415154526；電郵：ernest@austpro-properties.com.au；公司網址：www.austpro-properties.com.au。
責任編輯：楊新雲
