蒙郡房價升至十年最高 北維州兩地最具競爭力

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【大紀元2019年08月23日訊】今年7月蒙哥馬利郡(Montgomery County)大都會地區協會房地產經紀人紀錄表明,馬里蘭州蒙郡房產銷售量比去年同期增長8%,已簽合同的房產價格增長6.3%。

房價增長的同時,房源數量卻在減少。華府大部分地區的房源數量都比一年前有所減少。蒙郡新房源比去年7月房屋售價中位數為46.6萬美元,比去年同期增長2.6%,是近十年來7月份的最高水平。在售的新房數量下降了近1%,活躍房源總量比去年下降了9%。

蒙郡賣家的議價能力也在增加。7月份平均合約價格為原定價格的98%,並且其中一半的合約價格為原定價格的99%以上。

阿靈頓和亞歷山大最具競爭力

房地產公司Redfin將維吉尼亞州阿靈頓郡(Arlington)和亞歷山大市(Alexandria)定為全美兩個最具競爭力的買房者市場。

Redfin調查了全國各地的市場,確定有競爭力的投標價和棄標情況的最高數量,簽訂房屋合同的速度以及標價高出數額。阿靈頓和亞歷山大都得到96分,這意味著兩地市場的潛在買家都面臨著最激烈競爭。Redfin認為,亞馬遜在本地建立第二總部是推動市場的因素之一。預計亞馬遜的第二總部需要十年或更長時間才能增長到西雅圖總部的規模。

阿靈頓和亞歷山大兩地的活躍房源數目前僅為去年的一半。今年7月份,在阿靈頓郡房屋市場售出的平均天數為11天,亞歷山大市為14天,比一年前的平均速度快了一個星期,遠低於華盛頓特區27天的平均數。

責任編輯:肖琳

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