【大紀元2020年01月01日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）房地產數據分析機構CoreLogic最新披露，目前悉尼獨立房價格中位數已經接近百萬，預計今年2月將再次突破一百萬澳元。專家預計2020年悉尼房價會上漲10%。
據悉尼晨鋒報報導，CoreLogic機構在2019年最後一天公佈的分析數據顯示，繼2018年下跌8.9%後，悉尼房價在2019年上漲5.3%。
悉尼獨立房中位數從2017年7月峰值——106萬澳元開始下跌，到2019年6月已跌至86.5萬元，之後房價開始反彈。目前，悉尼獨立房中位數為97.4萬元，公寓房中位數為74.6萬元。預計今年2月，悉尼獨立房中位數會再破百萬。
CoreLogic研究部主管勞利斯（Tim Lawless）說: 「這是一個大反轉。房價反彈比任何人預期的都要快。」
去年12月房價上漲1.5%，比11月漲速稍慢。11月房價漲幅高達2.7%，創下上世紀80年代以來最快的房價上漲紀錄。
勞利斯表示，雖然12月房價漲幅趨緩，但仍非常強勁。漲幅放緩很可能是因為上市房產數量增加，購房者有了更多選擇。
目前，悉尼獨立房和公寓房價格僅比2017年峰值時低6.5%。CoreLogic分析，今年3月，悉尼的房價可能漲至破紀錄的高點，而獨立房的房價中位數可能很快就會重返百萬。
勞利斯說：「根據目前的漲速預測，悉尼獨立房價格中位數可能在2月超過1百萬。」
CoreLogic預計，隨著投資者重返市場，悉尼房價會在2020年上漲10%。
莫裡森政府給首次購房者貸款擔保項目已經於1月1日起生效。勞利斯認為，該項目對改善房價可負擔性沒有什麼幫助，因為擔保項目的房價設定在70萬澳元，這遠低於悉尼獨立房和公寓房中位價。
