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拉斯維加斯 為什麼成優選移居地?

理想家地產經紀Ramon吳(理想家地產)

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【大紀元2020年01月17日訊】(洛杉磯工商訊)高度成長的內華達州拉斯維加斯(Las Vegas),是全美各地退休人士選擇移居長住之處。拉斯維加斯並不在內華達最佳退休城市的前十名內,但對於第一代外國來的新移民,南內華達卻是一處很適宜移居的地方。最新有兩項全國性的調研,說明拉斯維加斯地區持續是美國人移居的熱門地區。內華達州沒有州稅,加上地屬天氣暖和的地帶,對外交通便利,房價容易負擔,形成美國寒冷州或高稅州居民移居的優先選擇地點。

由美國跨州搬家公司United Van lines發布的第42年度美國人口移動報告中發現,內華達州是全美第四大民眾移入之州。許多人從加州、芝加哥、亞利桑納、紐約、新澤西、俄亥俄州、夏威夷州移居至內華達州,主要原因是內華達州稅率低,有好的氣候以及可負擔的房價。

另外,由全國調研房屋租金的網站Zumper.com公布,與全美100個都會比較,拉斯維加斯近年公寓租金上揚15%,引起外界的注意。這是因為需求高促使租金持續快速上漲,以一臥室及二臥室公寓租金來看,大賭城區的每月月租仍然比許多美國城市便宜200美元至300美元,對租客有吸引力。這樣的房屋租金,引來賭城的不光是退休族,也很吸引搬至賭城生活工作的年輕人。

自從奧克蘭突襲者美式足球隊(Raiders)決定明年搬到拉斯維加斯以後,引起移動性強的千禧族高度意願遷至賭城。加上亞馬遜及一些科技企業在賭城拓展,帶來其行業內的外州員工一起遷移。谷歌也在南內華達韓德森市設立資料管理中心,類似的其他資訊業者也於2019年以後陸續搬到拉斯維加斯開展。這股潮流趨勢方興未艾,專家預期內華達州將取代德州,成為下一個全美最多人口移居之州。以房價而言,北內華達比南內華達州房價高出甚多,所以未來移居者會以南內州為首選。

拉斯維加斯是世界娛樂之都,有著美國一流的藝術表演,更有全美賭場度假中心最集中的賭城大道娛樂,世界名廚在賭城大道上經營餐飲,有許多受顧客喜愛的酒吧夜總會。賭城不僅有各種人工娛樂,也有天然景致。走出賭城市區外,有多個國家公園及州立公園,對於喜好戶外活動者賭城近郊可去之處很多,這裡獨特的美西部沙漠地形地貌,非常受歐洲人喜愛。賭城區域圍不大,車程半小時內可到密德湖國家公園娛樂區,旁邊是胡佛水壩觀光景點;從賭城往西北車程一小時,可達查爾斯敦山滑雪場,紅石峽谷國家風景區距賭城大道22英里。

本文由理想家地產Ideal Homes Realty提供,諮詢請致電經紀Ramon吳,702-334-7767。

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責任編輯:張釋心

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2020-01-18 3:50 PM
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