【大紀元2020年01月27日訊】（大紀元記者張玉潔綜合報道）大陸「老牌房企」北京萬通地產股份有限公司（萬通地產）最近人事變動頻繁，2019年依賴出售資產獲利，但利潤仍然下滑。分析師預計，本已蕭條的大陸樓市在中共肺炎（俗稱武漢肺炎）的衝擊下，今年銷售會進一步下跌。
1月25日消息，「萬通地產」再次發生人事變動——王憶會擔任第七屆董事會董事長。而王憶會在去年5月才辭去該職位。
半個月前，江泓毅辭去公司董事長及總經理職務，馮冠豪辭去董事一職。去年5月與王憶會一同辭職的還有首席執行官李虹和董事會審計孫華。
萬通地產是大陸的「老牌房企」，上世紀90年代名噪一時，最初創立者是潘石屹、馮侖、王功權、劉軍、王啟富、易小迪6人。他們先在海南成立海南萬通，1993年在北京成立了萬通地產，2000年在上交所掛牌上市。但截至2015年，這6名創始人全部離開。
「老牌房企」賣資產維生
萬通地產從2018年開始業績大幅下滑，2019年初的股價比2017年初跌掉了一半。
今年初，萬通地產再經歷了兩次股價大跌。中國新年前的最後一個交易日（1月23日），盤中5分鐘內大跌2%； 1月13日開盤10分鐘跌停。
萬通地產2019年的淨利潤主要是出售資產所得。根據財報顯示，前三季度經營活動產生的現金流量淨額為-6.42億元，同比下降333.38%。
同期內，營收同比減少74.6%，歸屬上市公司股東的淨利潤同比減少29.32%，扣除非經常性損益後歸屬於上市公司股東的淨利潤同比下降251.87%。
大陸媒體引述分析師表示，以萬通地產目前的狀況，無論是專注於房地產，還是轉型，都比較困難。
萬通地產是大陸樓市縮影 中共肺炎再重擊樓市
萬通地產這一「老牌房企」的表現是大陸房地產市場的一個縮影。2019年大陸房企在降價售房的情況下，商品房銷售面積仍然同比下降0.1%。分析師預計，2020年新房銷售面積會繼續下跌。
現在正值中共肺炎大爆發之時，疫情對大陸很多行業造成衝擊，也包括房地產市場。截至1月26日，大陸至少有超過17個城市和地區停止了售樓活動。
比如武漢，一位房地產人士說，原來是初七上班，現在要等通知，如果疫情持續下去，不好評估對今年的銷售業績有多大影響。
北京鏈家的一位中介對《時代周報》表示，公司沒有通知具體上班時間。
大陸分析師表示，很多人會因為中共肺炎暫時放棄買房，大陸很多城市的房地產交易將明顯下滑，比如武漢在一個月或幾個月內都會出現樓市成交冷淡的現象。
責任編輯：林詩遠 #
