【大紀元2020年11月05日訊】（大紀元記者譯明温哥华報導）根據大溫哥華房地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）最新公布的報告，溫哥華的房屋銷售量與去年10月相比，同比增長了29％，是有紀錄以來第二好的10月份。10月份的房屋銷售達到3,687套房產，比2019年10月出售的2,858套房屋高出29%。
目前，溫哥華房屋的基準價格在10月達到1,045,100元，比去年10月上漲了6％，比9月份上漲了0.4％。
在大溫地區，房屋基準價格上漲幅度最大的是博恩島（Bowen Island），漲幅達到5.7％；其次是陽光海岸 （Sunshine Coast），漲幅為3.2％。 西溫哥華是最貴的社區，房屋基準價為 2,266,000 元。
雖然今年年初由於疫情影響到春季銷售旺季，但房地產市場一直在回升。同時，加拿大銀行業在應對COVID-19疫情中，借貸成本也很低。
大溫地產局科萊特．格伯（Colette Gerber）表示，10月份的房地產市場顯示，人們正在重新思考疫情期間的住房狀況，因為今年呆在家裏的時間多，包括白天和晚上。格伯表示：「在大流行期間，住房一直是居民關注的焦點。」
在獨立屋銷售激增的背景下，房屋銷售量比9月份增長了1.2％。 10月份，有1,335套獨立屋易手，比去年同期增長了42.3％。 獨立式住宅在10月份的價格也同比增長最大，上漲8.5％ 至1,532,800元。
聯排別墅和排屋等附屬房屋的市場較小，但銷售額也增長了45.9％，達到782套。 基準價格同比上漲5.4％，至813,000元。
但溫哥華最普通的住宅類型，公寓，銷售增長略有放緩。 公寓銷售達到1,570套，與2019年10月相比增長了13.4％，基準價格上漲了4.4％，達到683,500元。
加拿大RBC銀行經濟學家羅伯特．霍格（Robert Hogue）於10月29日寫道：「農村地區和郊區曾經一度落後於人們期望的城市社區，如今卻熱鬧非凡。購房者因COVID-19的各種拘束而尋求更大的庭院和更大的居住空間。」「隨著租金的下降和空置率的上升，多倫多，蒙特利爾和溫哥華的公寓房源激增。」
10月份在溫哥華上市的房屋中，有2,891套是公寓，有948套為聯排別墅/附屬房屋，有1,732套為獨立屋。
10月份市場上的5571套房屋比去年同期增長了36.7％，但仍然低於9月份上市的6402套房屋。 房地產委員會表示，與房屋供求關係密切相關的指標，即售出房屋數量與房屋掛牌數的比率，高於支撐房價上漲的關鍵水平，即使是公寓也是這樣。格伯說：「隨著需求的增長，適合當今市場價格的房屋受到關注，有時甚至會獲得多種報價。」
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