【財商天下】川普傳奇 商業奇才打造商業帝國

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【大紀元2020年12月05日訊】目前,美國大選舞弊案的證據越來越多地浮出水面。據說川普是一位五維國際象棋高手,而這位高手2012年就曾發推警告說:有更多報告顯示,投給羅姆尼(Mitt Romney)的票正在被投票機轉給奧巴馬!由此我們可以看出,川普在2012年就已經預測到了投票機有內情,在這次大選中,川普能不作防備嗎?川普的智商和對大局掌控的能力不是一般人所能想像的。

他的人生也像他的個性一樣多姿多彩:從頑劣的富二代,變身為家財萬貫的地產大亨;從一落千丈、背負巨債的「破落戶」,變身為爆紅的演藝界明星;從坐擁億萬家產的商界巨富,變身為美國史上首位素人總統,川普締造了一個個傳奇,為世人奉獻了一部跌宕起伏的大戲。

在亞馬遜暢銷書排名第一的《川普規則》(Trump Rules)一書的知名作家汝特(Wayne Root)最近寫文章說,他有理由相信,川普的選票不止8,000萬,川普有可能是美國歷史上第一個獲得一億選票的總統;而且不管怎樣,川普已經是一個無可爭辯的贏家。

書中說,首先,川普是歷史上第一個身為億萬富豪的生意人當選美國總統、成為三軍統帥和自由世界領導人的唯一一個人;第二,川普是歷史上唯一一個登上商業、房地產、名牌、名人、好萊塢、出版業和政治巔峰的人;第三,川普是人類歷史上除了耶穌和穆罕默德之外被人談論最多的一個人,無論是愛他還是恨他。

汝特最後寫道:「川普可以說是美國歷史上在商業和政治領域中最偉大的戰士和勝利者。」

說到川普總統,我們都知道,他在執政期間遇到了前所未有的巨大阻力。他經歷了4年的來自全方位的抨擊、謾罵和攻擊。但是,最令人驚奇的是,無論遇到多大的險阻,他都以堅韌、頑強的精神對抗著龐大的暗黑勢力。在商海中幾度沉浮、幾經磨礪早已鑄就了川普堅韌不拔的性格。

下面我們來聊一聊川普自家的生意。

隻身闖蕩曼哈頓 打造Trump帝國

1885年,川普的祖父,弗雷德里克.川普(Frederick Trump)16歲時來到紐約謀生,在拿到公民後,將原來的姓氏「Drumpf」改為「Trump」,在英文裡的「Trump」有王牌之意。川普家族就此誕生。

1946年6月14日,川普出生於美國紐約皇后區的一個富裕家庭。在他13歲的時候,他的父親佛瑞德(Fred Trump)把川普送到了紐約軍事學院,希望引導他將自信用在正確的方向。這幾年的軍校生活,練就了川普吃苦耐勞和堅韌不拔的品格。無論是在棒球隊、橄欖球隊,還是在學習與社交方面,他的表現都很出眾。

1964年,在川普畢業那年,學院授予他連隊上尉的榮譽軍銜。當時的副排長,如今已是佛州一名律師的提克汀(Peter Ticktin)回憶說,作為領導者,川普不用提高嗓門,就能贏得他人的尊重。當時18歲的川普已經是一位明星運動員和學生領導者了,領袖氣質隱然成形。

之後,川普先進入紐約佛罕大學(Fordham University)就讀兩年,再轉入美國賓夕法尼亞大學(University of Pennsylvania)的華頓商學院。在大學期間,川普孜孜不倦地汲取商業領域的新知識,培養機敏的生意眼光。1968年畢業後,他加入家族企業川普集團,且繼承了好幾千萬美元的家產。同時協助他的父親佛瑞德(Fred Trump)在紐約市各鎮區擴大地產業的投資,1971年接管了房地產公司。

儘管川普從事房地產業是深受老爸的影響,但他的目標卻比老爸更為宏大。在上世紀70年代,經濟危機到來,在大的地產商都在收縮的時候,川普沒有止步於父親固守的布魯克林和皇后區,反而將目光投向了當時已經殘破不堪的曼哈頓地產領域。

1971年,25歲的川普拿著啟動資金,隻身闖蕩曼哈頓。他大膽地將家族企業的重心轉向曼哈頓的大型地產項目,著手興建外觀壯麗的高樓大廈,來吸引高收入族群。此前他的父親主要為低收入者提供低價的房屋。

另外,川普有著十分敏銳的商業洞察力。1974年,曼哈頓的賓州中央鐵路公司宣告破產。川普注意到,該公司在紐約所擁有的地產中有一間科莫多爾酒店(Commodore Hotel),這家酒店雖然已經殘破不堪,但是地理位置極佳,位於紐約的中央車站旁。他立刻斥資1,200萬美元,獲得這家酒店的收購權,打算改造成全新的頂級商務旅館。而當川普向銀行借款時,卻因為他毫無酒店的經營經驗而被回絕了。但川普並沒有因此而氣餒,歷經5年的時間,他不僅說服市政府減稅40年、順利辦妥貸款手續,還親自監督了酒店的重建工程。

1980年,美國經濟復甦,川普的地產生意也邁入了黃金時代。他把科莫多爾酒店成功改造成凱悅大酒店(Grand Hyatt),也因此一炮而紅。這是川普房地產事業上的重要里程碑。他花大錢聘請著名建築師設計亮麗而新穎的酒店外觀,吸引了絡繹不絕的賓客,這讓他在紐約站穩了腳跟。這一次的成功,彰顯出川普銳不可當的商業才華,也讓當時34歲的他聲名鵲起。

緊接著,川普又以相同模式,在紐約各處興建摩天大樓,打造地產界的精品名牌。其中最著名的地產是落成於1983年的川普大廈(Trump Tower),高達58層,為高收入者提供寬敞的辦公室、豪華公寓及精品商店。

大廈內有6層樓高的中庭,還有80呎高的瀑布,這在37年前是非常豪奢的。就是憑藉著這些獨特的優勢吸引了無數的長期租客,為川普賺進了滾滾的鈔票。直到今天,川普大廈仍然是紐約的重要地標之一,也是遊客們必訪的景點。

川普除了開始將投資範圍逐步延伸到不同領域之外,也陸續興建了其它知名地產,比如川普公寓(Trump Place)、川普世界大廈(Trump World Tower)、川普國際大酒店(Trump International Hotel and Tower)等等。此外,在邁阿密、拉斯維加斯、芝加哥、多倫多、巴拿馬及韓國首爾等全球十多個城市,都有川普冠名的高規格的豪華酒店。

歷經了十年的潛心磨練,逐步打造出川普集團。在全球至少25個國家開設有超過500家公司,其中一半以上的產業是以川普名字進行推廣,從商業住宅、酒店、高爾夫球場、酒莊到餐飲、選美、零售等。在成為總統之前,川普是董事長兼總裁,成為總統後集團業務交給自己的兩個兒子Don Jr.和Eric管理。

川普不僅在美國資產眾多,在亞洲的韓國、南美的烏拉圭、歐洲的土耳其等地區,也都有川普集團的地產。在印尼的巴里島,川普和MNC Group合作,建造一個高端的川普國際酒店。根據川普本人透露呢,僅是「Trump」的冠名費,一年之內賺取了大約500萬美金。

截至2016年6月,川普旗下以「Trump」命名的商標多達268個。根據美國一份財務報告估算,川普擁有授權、貼牌商標以及其他知識產權價值高達33億美元。

此外,除了酒店,川普也十分熱中於高爾夫運動,多年來斥巨資在世界各地購買建造了17家高爾夫球場,遍及愛爾蘭、蘇格蘭、杜拜等地,其中一些球場也都舉辦過世錦賽、大滿貫等重量級賽事。

另外根據福布斯的資產評估,2016年川普的個人財產大約是45億美元,但川普本人認為自己的身家達到100億美元。川普的資產中,有60%是位於紐約的地產,其中最出名的是位於紐約曼哈頓的川普大廈。

幾度瀕臨破產 東山再起

川普在地產大亨和超級富豪的耀眼光環下,也曾經歷過多次失敗。1988年,他投資大西洋城賭場,結果一年之間就讓他負債9億美元。他的公司也曾在2004年一度負債超過14億,2009年因為無力償還債務,第四度宣告破產。

上世紀90年代初,美國房地產業不景氣,川普的地產王國遭遇巨大滑鐵盧,失去了三分之二的財富。他無法找到支付貸款費用的來源,而急遽增加的債務把他的企業逼到了破產的境地。

一個典型的例子是「川普泰姬陵」賭場。川普耗資6.75億在新澤西大西洋城打造了這一家賭場。1990年開業前兩週,資深賭場分析師馬文就對《華爾街日報》說,川普通過高息的垃圾債券為該賭場籌資,意味著賭場經營必須相當好才能跟上債務。平均來說,賭場每天必須賺130萬美元以上,而這是其它賭場從來不曾做到的。

果然,「泰姬陵」很快出現嚴重虧損,開業6個月後,川普就不得不申請「泰姬陵」破產。1991年,川普已到達個人破產的邊緣。泰姬瑪哈賭場飯店在1991年10月從破產邊緣再度露出曙光,以川普割讓50%賭場所有權給債權持有人,換取能降低利息並能爭取更多時間來支付費用。

1992年11月2日,川普廣場飯店(Trump Plaza Hotel)在無法支付債務後,被迫提出預先打包(prepackaged)的破產保護。在此計劃下,川普同意放棄49%的股份並轉讓給花旗銀行和其他五個貸款者,由此川普能以更優惠的期限來持有5億美元多的所有權,並能保住行政總裁的職位。

直到上世紀90年代後期,川普投資遭遇失敗的情況才有了好轉,終於在1996年回到闊別6年的福布斯富豪榜上。在川普的字典裡,也只有「成功」二字,縱使失敗,他也從不低頭。因為他倔強的性格和不屈不撓的精神,最終東山再起。

生命輪迴?川普與巴頓將軍

一般人看到的川普是行事高調、自信爆棚、率真敢言又不乏詼諧幽默的人,他的個性為他贏得頗高人氣,但也惹來不少是非。

川普支持者曾說:「唐納德.川普讓我想起美國歷史上最偉大的將軍之一——巴頓將軍。巴頓將軍總是說錯話,但他是最好的將軍之一。他為我們打贏二戰作出貢獻。川普就像巴頓。川普是未經雕琢的鑽石,他會是美國了不起的領袖。」

其實,川普與巴頓將軍除了相貌非常相似之外,還有許多相似之處,兩人都敢說敢做,勇猛直前,行事快速有效,且具有強硬的領導風格。他們似乎總能扭轉乾坤,令敵手望而生畏。他們還一樣是神的信徒,一樣為神而戰。甚至有人說川普是巴頓將軍轉世。巴頓將軍1945年在一場車禍後去世,次年川普出生。相信輪迴轉生的人也許覺得這不僅僅是一種巧合吧。

兩人都出身富裕家庭。巴頓出身富裕的軍人世家,從小生活在加州一座800公頃大的莊園裡,長大後入讀軍校,一生為打仗而生;川普出生在紐約皇后區,父親經商成功,建立了自己的地產帝國。兩人的天地一個在戰場,一個在商場,家庭為他們提供了優越的條件。

兩人都是口無遮攔,大嘴放炮,直到令全世界瞠目結舌。川普屢屢發出驚人之語,飽受爭議而依然不改,大選中一路聲名大噪。不過,也有支持者欣賞他「實話實說」,敢於挑戰「政治正確」。

巴頓曾對牧師說,一個人要想得到他想要的東西得作出三種努力:周密的計劃、辛勤地工作和虔誠地祈禱。在計劃和執行中間存在未知的東西,決定著勝敗輸贏。有人稱之為運氣,巴頓說,是上帝。

1944年,巴頓寫下了一首詩,描述了他看到自己在千百年來輪迴中的角色,「雖不知道生生世世中我奮戰的目的,但知神的旨意高於人的紛爭,我是在遵從神的意願而戰。」

今年疫情嚴重期間,川普在推特上發文說:「我在此非常榮幸地宣布3月15日星期日為國家祈禱日。我們是這樣的國家,在整個歷史中,尤其是這樣的(緊急)時刻,我們一直向上帝尋求保護和力量……」

2016年川普奇蹟般贏得了第一次大選。在川普執政近4年的時間裡,政績就足以讓他躋身於美國最偉大總統的行列。

面對龐大的影子政權,川普抗擊邪惡從未退縮,這是因為來自深層的道德選擇——回歸傳統信仰、維護正義良知。

策劃:許巧茹、宇文銘
主播:尉然
撰文:任華、宇文銘、財商經濟研究所
財商天下https://www.youtube.com/playlist?list=PL-So5dawJ61r39w1eqiwLEggD-WT0Rjh8

責任編輯:連書華◇

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