【大紀元2020年06月15日訊】（大紀元記者清心澳洲墨爾本編譯報導）最新數據顯示，維州租戶在中共病毒大流行期間，正式申請降低房租者僅占2％。專家說由於工資補貼和失業救濟金的增加，很多租戶可能有能力支付房租；但也有些租戶可能不知道自己的權利或不敢和房東提出減租。
據都門（Domain）新聞網站報導，到目前為止，很少有維州租戶正式申請租金減免。專家警告說，有些人不敢要求降租，而且人們可能尚未感到這次病毒危機的影響。
維州消費者事務廳（Consumer Affairs Victoria）僅登記了14,150次租金變動申請。儘管該機構沒有記錄維州的租房協議數量，但根據向住宅租賃押金管理局（Residential Tenancies Bond Authority）遞交的押金數量估算，維州的租房協議數量應該接近70萬。據此估計，在所有租房協議中只，有約2％發生了變動並在維州消費者事務廳進行登記。但這並不包括房東與租戶之間的非正式協議，而登記是獲得政府援助的必要條件。
墨爾本RMIT理工大學城市研究中心（the Centre for Urban Research）的博士生戴維斯（Liam Davies）說，這比例「令人驚訝地低」。
維州財政廳在今年4月估計，由於冠狀病毒的影響，維州會有約27萬人失業，失業率將上升至11％。
戴維斯認為，目前可能還沒有很大的減租需求。他說：「我們目前擁有幾十年來澳洲最強大的收入安全體系。這可能會支持那些收入非常低的家庭。因此，他們對迫切減租的需求可能比我們想像的要低。」
維州租戶聯盟（Tenants Victoria）也認為這個數字很低，原因可能是租戶要麼不知道自己的權利，要麼不敢與房東和中介提出要求。
維州目前的政策是，失去收入並且房租占收入30％以上的人有權獲得減租。如果房客處在這種情況下，並且存款少於5千澳元，他們也可以獲得經濟援助。
戴維斯說，目前這個問題是隱性的，9月份減少租金的需求可能會變得更加迫切。
他說：「政府提供的支持可能掩蓋了問題的嚴重性，因此人們對減租的需求減少了。這確實是有問題的。」
責任編輯：李欣然