【大紀元2020年06月16日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）議員李中16日質詢市府大車站計劃。他說，大車站計劃要加入台糖開發區與干城重劃區，形成一個三角形，共同開發才能讓中西區、東區，甚至延伸到太平區，都有更好的發展。但是干城重劃區「只租不賣」政策影響開發，他呼籲市長盧秀燕要積極向中央爭取，才能透過商業開發，徹底翻轉舊城區。
台中市日前（14日）下午下大雷雨，造成台中火車站車站大廳、售票區、閘口通道等區域，因為排水不及而嚴重積水，旅客們得涉水才能進出車站。立法委員黃國書前往勘查，希望台鐵找出積水原因，儘速改善。
台中火車站葉仁和站長表示，由於車站設計為半開放空間，因當初設計未考量極端氣候因素，一旦強降雨，車站截水溝數量及排水功能無法及時宣洩，便容易產生積水。
議員李中質疑責任歸屬？交通局局長葉昭甫表示，台中火車站是交通部鐵道工程局負責設計興建，不是市府責任，市政府只是使用當中的平台與公車轉運站。
李中指出，台中新的火車站是全國最爛的設計，前兩天下大雨淹水，只是當中的一項缺失；大太陽天氣時，火車站的玻璃帷幕會讓車站裡面呈現高溫；另外，無障礙設施不良，讓身心障礙人士覺得進出十分不方便。他說，最遭人詬病的是沒有商業設施，浪費了龐大的進出人潮。
李中表示，前些時候，他看到市府進行大車站計劃的規劃，他認為，大車站計劃要加入台糖開發區與干城重劃區，形成一個三角形，共同開發才能讓中西區、東區，甚至延伸到太平區，都有更好的發展。
李中指出，台中市容積率最高的土地就坐落在干城重劃區，容積率高達一千，可以蓋250公尺高的大樓，他請交通局要為這塊土地提前規劃交通設施，讓人潮可以從火車站、台糖園區，串連到干城重劃區，也能保持交通順暢。
但有個關鍵點要克服，李中說，當年中央針對干城重劃區有個「只租不賣」的政策，但幾年後，政府收回的土地，在前市府時代由南山人壽興建秀泰廣場。他說，那兩塊地有620%與680%容積率，可蓋150公尺高大樓，但因只能標租地上權，結果只蓋三十幾公尺，糟蹋了干城兩塊土地。
李中強調，要讓干城重劃區地盡其利，就要鬆綁「只能標售地上權，不能標售土地」的政策。他請市長盧秀燕要積極向中央爭取，才能透過商業開發，徹底翻轉舊城區。
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