【大紀元2020年08月21日訊】（大紀元記者賴友容台灣台南報導）台南市議長郭信良於21日表示，台南市房價上漲是不爭的事實，市府不應以房價所得比轉移焦點，對於經濟能力較低的青年族群，市府應推出實質政策，讓青年得以安居；南市府則採取租屋補貼、社會住宅減輕租屋族負擔。
郭信良表示，依據南市財稅局所說，台南房價負擔對民眾而言，尚在合理範圍內，但他希望市府可以更細微分析，不同年齡層民眾分別在37個區對房價的承受度。
台南的房價居高不下，而且還看不到房價天花板，對收入有限的青年及年輕小家庭要如何在台南買房定居，令他質疑。
針對南市府採取租屋補貼及社會住宅等政策來減輕租屋族負擔，郭信良表示，內政部營建署核定給台南市的租金補貼每月為2,600元或3,200元，今年可供8,257戶申請，但他不知青年申請核准的案件數量為何，是否真正讓市民得益。
至於社會住宅政策，還停留在空中樓閣，他說，雖然南市府興建目標為2千戶，但首案在110年才要動工，預計112年才完工，對現在的租屋族根本沒有幫助。
郭信良期盼南市府積極面對問題，拿出實質政策，解決青年住的困難。
台南市政府則回應說，台南因經濟前景看好，將採取租屋補貼及社會住宅來減輕租屋族負擔。
台南市經濟發展前景看好，造成房價租金上漲的情形，市長黃偉哲看出這個問題，早已指示財稅局和都發局推出租屋補貼、社會住宅等政策因應，目前台南市的房價所得比，仍低於全國平均數8.62，更是6都最低。
南市府財稅局表示，近年來南科發展帶來就業潮，推升房市熱度；依據內政部不動產資訊平台所發布之109年第1季房價負擔能力指標統計成果顯示，台南房價負擔能力，在全國比較上，尚是可合理負擔範圍。
也就是說，房價雖然上漲，但市民所得也跟著增加，這是正向的發展。
依財政部財政資訊中心統計資料顯示，台南市近5年首購族增加72,207戶，成長12.1%，為6都最高，且南市的房屋有高達82.80%為自住需求。
另外南市府都發局表示，為降低青年及弱勢族群居住負擔，積極推動只租不賣的青年公宅，將以營眷改閒置土地辦理公辦都更回饋取得約855戶，市府自行興建1,145戶，總計目標興辦2,000戶；目前規劃110年動工青年公宅約580戶，預計112年完工。
而在青年公宅完工前，南市府採取租屋補貼及包租代管策略來減輕租屋族負擔；目前市府受理申請中的租金補貼計畫戶數為6,881戶，截至8月20日止，申請戶數約4千餘戶，尚有餘額，有意願申請民眾把握機會。◇
責任編輯：陳玟綺
