【大紀元2020年09月29日訊】（大紀元記者黃思文澳洲堪培拉報導）最新房產報告顯示，堪培拉人為購房存首付的時間雖不是首府城市中最長的，但購房首付的年增幅全澳最高，為6.6%。
據房地產資訊網Domain最新公布的首次購房者報告，年齡在25至34歲之間的堪培拉夫婦平均需要五年零五個月，才能為買60.6萬的獨立屋存夠20%的首付。耗時比去年延長了四個月，在所有首府城市中增幅最大。
報告基於假設夫婦的收入是所在首府城市的平均收入，每人每月稅後收入的20％用於購房儲蓄，支付入門級獨棟房20％首付所需的時間。入門級指房屋售價排最後25%的住房。
Domain高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）表示，堪培拉入門級獨立屋價格僅次於悉尼，全澳首府城市排名第二，買房需存錢時間位居第三，僅次於悉尼和墨爾本。
她還提及：堪培拉獨立屋房價的增長速度超過了平均工資，好在入門級單元房的價格要低很多，房價的漲幅也不大。尤其今年受疫情影響，出行受限，使一些家庭能把原定於旅遊的費用省下來，用在支付購房首付上。
在堪培拉，購買入門級單元房存首付所需時間遠低於購買入門級獨立屋。對於售價37萬的單元房，夫婦存夠20%首付的時間是三年零四個月，與去年同期相同。
鮑威爾說：「與單元房相比，入門級獨立屋的首付要多花25個月，這是所有首府中差異最大的。」
目前塔格拉龍區（Tuggeranong）入門級獨立屋的價格約為54.1萬澳元，全堪培拉最低，平均收入的家庭存夠20%首付所需時間最短，為四年零十個月，同比增長5.5％。對單元房而言，沃登谷（Woden Valley）入門級單元房售價最低，為31.5萬澳元，存夠首付的時間平均是兩年零十個月，同比下降了5.6％。
鮑威爾認為，雖然堪培拉是個設計過的衛星城市，理論上有助於分散勞動力和住房價格，但實際並非如此。她說：堪培拉房價仍是距離市中心越近就越貴，如內北區和內南區；相反，距離越遠，價格就越低。
過去一年內，內北區和內南區的單元房價格均在下跌。鮑威爾表示，對於那些希望住得離市中心近的人，現在正是購買單元房的好時機。
責任編輯：李欣怡
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