site logo: www.epochtimes.com

墨爾本房價8月跌幅為澳洲之最

根據房地產諮詢機構CoreLogic公司的Hedonic Home Value Index指數,墨爾本房價已連續5個月下滑。(林文責/大紀元)

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2020年09月04日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)最新數據顯示,墨爾本房價中共肺炎(武漢肺炎)疫情期間下跌了4.6%,8月份的跌幅是悉尼的兩倍,因此成為澳洲房價跌幅最大的州府城市。

據realestate.com.au報導,根據房地產諮詢機構CoreLogic公司的Hedonic Home Value Index指數,墨爾本房價已連續5個月下滑,8月份的房價中位數下跌了1.2%,跌至667,520澳元,是澳洲房價跌幅最大的州府城市。

墨爾本獨立住宅(house)和單元房(unit )中位價在今年4月達到了最高值(695,761澳元),短短5個月的時間就下跌了近30,000澳元。

由於維州8月初開始實行的封鎖限制,房地產經紀人、攝影師、設計師和購房者不准進入待售房屋內進行相關活動,這使得房產掛牌出售變得非常困難。SQM Research公司最新數據顯示,8月份墨爾本待售住宅類房產數量減少了13.2%。

維州的防疫禁令還禁止墨爾本大都會居民到鄉鎮地區看房,因此,根據CoreLogic公司的數據,維州鄉鎮地區的房價在8月下跌了0.5%。

儘管如此,維州鄉鎮地區和墨爾本的房價仍然高於去年,前者上漲了3.7%,後者上漲了5.9%。

維州州長安德魯斯(Daniel Andrews)已表示,本月可能會放鬆防疫限制,因此墨爾本房市有望在春季出現復甦。

據ME Bank銀行住房貸款總經理巴特羅(Andrew Bartolo)估計,未來幾個月房產市場上的買賣活動將會增加,首次購房者和鄉鎮市場可能會特別活躍。

責任編輯:李欣然

評論