【大紀元2021年01月21日訊】（大紀元記者代希新西蘭編譯報導）隨著澳新銀行（ANZ）與對手西太平洋銀行（Westpac）的低利率競爭展開，住房貸款市場可能面臨導致新西蘭的房價難題再次升級的危險。
據悉，西太平洋銀行這家新西蘭的最大銀行已經將一年期固定期限抵押貸款利率降至2.29%，並於1月11日開始提供這一利率。其他主要銀行可能也會效仿，或者即使不改變公開公布的利率，至少也要與之相匹配。
但獲得低利率是有附加條件的。那些想要在ANZ獲得低利率的人必須有20%的最低首付和一個銀行交易帳戶，他們的工資可以直接記入該帳戶。西太平洋銀行的利率僅適用於擁有20%自有住房權益的客戶。
然而，主要的問題在於，目前正值人們對新西蘭房地產市場狀況日益擔憂之際。REINZ（新西蘭房地產協會）的數據顯示，去年10月奧克蘭房價中值首次達到100萬紐幣，全國房價中值從去年的60.5萬紐幣上升到72.5萬紐幣，上漲了19.8%。
這些高房價並沒有澆滅買家的熱情，因為去年11月的房屋銷售量達到了2007年3月以來的最高水平。經濟學家們現在預測，未來幾個月，房價可能會上漲13%至16%。
這只會給許多目前被鎖在房地產市場之外的新西蘭人帶來更大的壓力，住房擁有率處於1951年以來的最低水平。
快速上漲的房價也對那些擁有房產的人產生了影響，信貸機構centrex的數據顯示，近五分之一65歲以上人仍有抵押貸款。
責任編輯： 藍克
