城鎮房屋銷售強勁 預計今年成交價將超上市價

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【大紀元2021年01月09日訊】(記者李艾倫編譯報導)新澤西州的房地產2020年一直在坐過山車。年初時房屋銷售強勁,後因中共病毒疫情爆發而崩潰。之後在夏天又開始起飛,並在年底強勢收場。在低利率和大量城市居民湧入郊區尋找更多空間的刺激下,房屋銷售保持在異常高的水平。

新澤西月刊》(New Jersey Monthly)調查了全州的房地產經紀人,以了解哪裡的市場最熱,並發現了一些令人驚訝的趨勢。他們指出,近幾年步行城市(walkable cities)曾一直受到青睞,但2020年在亨特頓郡和薩塞克斯郡等地,卻出現了對居住空間更大、院子更大的房屋購買趨勢。另外,售價在250萬美元及以上的房屋銷售也表現異常強勁。

奧托房地產諮詢公司(Otteau Group)為《新澤西月刊》確定了10個房屋銷售特別強勁的地區(下面按字母順序排列):Avalon/Stone Harbor (Cape May,開普梅郡);Colts Neck (Monmouth,蒙茅斯郡);Edison (Middlesex ,密豆薩克斯郡);Mount Laurel (Burlington ,伯靈頓郡);Raritan Township (Hunterdon ,亨特頓郡);Ringwood (Passaic ,帕塞克郡);Roxbury (Morris ,莫裡斯郡);South Orange (Essex ,埃塞克斯郡);Sparta (Sussex ,薩塞克斯郡)和Upper Saddle River (Bergen ,博根郡)。

由於庫存緊張和需求增加,Otteau告訴該雜誌,2021年房屋價值應該會上漲約6%,許多房屋的售價都會超過上市價格。從起步房屋到豪宅,各個價位的房屋銷售預計都會保持強勁。◇

責任編輯:耶晨

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