【大紀元2021年12月29日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)明年的房地產價格上漲勢頭預計將會放緩,澳洲四大銀行中大多數都預計只會上漲7%左右。
據澳洲雅虎財經網消息,但這並不意味着不會出現房價上漲強勁的地區,《悉尼金融狀況報告》(the Shore Financial State of Sydney Report)就悉尼不同價位的區列出了預計上漲最顯著者清單。
根據該報告,一些區可能會出現兩位數的上漲率,至少有一個區(Rydalmere)明年會有高達17.4%的漲幅。
以下為報告列出的2022年上漲最強勁的25個區,包括從便宜到昂貴的不同價位區。
預計漲幅最大的前五名便宜區:
- 1·Campbelltown
地方政府轄區:Campbelltown
平均房價:660,000澳元
預計房價上漲率:8.6%
- 2·Thirlmere
地方政府轄區:Wollondilly
平均房價:750,000澳元
預計房價上漲率:8.2%
- 3·Buxton
地方政府轄區:Wollondilly
平均房價:650,000澳元
預計房價上漲率:6.5%
- 4·Picton
地方政府轄區:Wollondilly
平均房價:816,000澳元
預計房價上漲率:5.7%
- 5·Blair Athol
地方政府轄區:Campbelltown
平均房價:800,000澳元
預計房價上漲率:5.7%
預計增幅最大的前五名中等價位區:
- 1·Rydalmere
地方政府轄區:Parramatta
平均房價:1,277,000澳元
預計房價上漲率:17.4%
- 2·Kings Langley
地方政府轄區:Blacktown
平均房價:1,175,000澳元
預計房價上漲率:13.1%
- 3·Glen Alpine
地方政府轄區:Campbelltown
平均房價:950,000澳元
預計房價上漲率:12.8%
- 4·Kellyville Ridge
地方政府轄區:Blacktown
平均房價:1,250,000澳元
預計房價上漲率:11.5%
- 5·Parramatta
地方政府轄區:Parramatta
平均房價:1,260,000澳元
預計房價上漲率:9.3%
預計增幅最大的前五名中高價位區:
- 1·Erskineville
地方政府轄區:悉尼市
平均房價:1,531,000澳元
預計房價上漲率:12.6%
- 2·East Kurrajong
地方政府轄區:Hawksbury
平均房價:1,350,000澳元
預計房價上漲率:11%
- 3·Rockdale
地方政府轄區:Bayside
平均房價:1,425,000澳元
預計房價上漲率:9.1%
- 4·Bonnet Bay
地方政府轄區:Sutherland郡
平均房價:1,480,000澳元
預計房價上漲率:6.2%
- 5·Kellyville
地方政府轄區:The Hills郡
平均房價:1,482,000澳元
預計房價上漲率:5.7%
預計增幅最大的前五名高價位區:
- 1·Denistone
地方政府轄區:Ryde
平均房價:1,780,000澳元
預計房價上漲率:15.3%
- 2·Ashbury
地方政府轄區:內西區
平均房價:1,780,000澳元
預計房價上漲率:14.5%
- 3·Warriewood
地方政府轄區:Northern Beaches
平均房價:2,120,000澳元
預計房價上漲率:12.7%
- 4·Monterey
地方政府轄區:Bayside
平均房價:1,868,000澳元
預計房價上漲率:11.5%
- 5·Croydon Park
地方政府轄區:Burwood
平均房價:1,756,000澳元
預計房價上漲率:7.8%
預計增幅最大的前五名昂貴區:
1·North Bondi
地方政府轄區:Waverley
平均房價:3,560,000澳元
預計房價上漲率:16.9%
2·Burraneer
地方政府轄區:Sutherland
平均房價:2,625,000澳元
預計房價上漲率:13.6%
- 3·Collaroy
地方政府轄區:Northern Beaches
平均房價:2,900,000澳元
預計房價上漲率:13.3%
- 4·Manly
地方政府轄區:Northern Beaches
平均房價:3,840,000澳元
預計房價上漲率:8.9%
- 5·Kingsford
地方政府轄區:Randwick
平均房價:2,550,000澳元
預計房價上漲率:6%。
責任編輯:簡玬