【大紀元2021年03月06日訊】(大紀元費城訊)根據Drexel大學經濟學家吉倫（Kevin Gillen）的季度分析，2020年的費城房價急劇上升，總體上漲近13％，超過了美國城市的全國平均水平；而在傳統上不會猛漲的社區更是如此。
例如，在費城西南部，去年的平均房價上漲了22％。北費城的房價上漲了17％。而外圍地區遠遠超過了城市的傳統增長區，例如中心城、Fishtown和南費城。吉倫說，相較於其它大城市，「費城的負擔能力要小得多。紐約、舊金山、華盛頓特區和洛杉磯的房價已經非常昂貴，在瘟疫期間，其吸引力也減弱了。」
推動房地產價格飛速上漲的兩個原因是：低於歷史紀錄的房屋庫存，和仍然很低的利率。
吉倫擔心房價上漲不可持續。他表示，如果房價上漲，但收入和人口沒有上漲，費城可能成為一個負擔不起的城市，走上舊金山和紐約市的老路。
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