【大紀元2021年05月05日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，澳洲今年3月的投資房新貸款猛增13%，這是近18年來最高增幅紀錄。專家認為，越來越多的投資者正在返回房地產市場。
據《每日電訊報》報導，3月份投資房新貸款高達78億澳元，比去年同期增加了54%；自住房貸款增加了3.3%至224億澳元，也創下新高。
去年借貸成本大幅下降，以及經濟復甦好於預期都刺激了房地產市場，使得新貸款大幅增加。
統計局的數據顯示，3月新房貸的增幅達到5.5%，比去年同期增加了55%。
這些數據表明，許多投資者都希望利用這輪房價上漲的機會，房市新投資的增長也主要被他們所推動。
3月，新房貸增幅最大的是新州，高達9.6%；其次是昆州（5.5%）和維州（4.4%），其它各州和地區也都有增長。
澳新銀行經濟師蒂姆布雷爾（Adelaide Timbrell）表示，投資房貸款占了新貸款的四分之一，處於9個月來的高點，而且這是在出租屋空置率居高不下的情況下出現的，在墨爾本更是這樣。「雖然自住房引領了最近的房貸熱潮，但現在很明顯，低利率、就業市場的快速復甦以及對人口增長恢復的希望正在使投資者回歸。」
經濟專家們認為，今年的房價可能會上漲15%-20%，然後放緩。目前，房價可負擔性仍是一個問題，首次置業者的新貸款下降了0.9%至68億澳元，但仍比去年同期增加了61%。
儘管房價大幅上漲，但澳洲儲備銀行宣布5月官方利率維持在0.1 %的破紀錄低位不變。◇
責任編輯：宗敏青
