【大紀元2021年06月15日訊】Granny Flat姻親房、奶奶屋、祖母房，獨立於主屋之外的，並有完整居住功能，既可以擴大自住面積，又可出租獲得額外的收入，在土地越來越貴的大環境下，在自家的後院建造Granny Flat越來越成為屋主的一個選擇。
那麼要建造Granny Flat需要了解哪些條例及程序呢？
申請
要建造Granny Flat需要獲得批准，可以通過Council或Private Certifier申請得到批准，據悉通過Private Certifier申請會快一些，收費並不比Council貴。
土地要求
1、先來看土地的要求，土地必須是居住用地，代號是R；
2、如果Granny Flat是和主屋連接在一起或者包含在主屋裡面的話（即共用牆體），對土地面積沒有要求；
3、如果Granny Flat和主屋分開建呢，那土地面積至少達到450平方米，每個Council的要求不同，需要查詢你所在區的Council；
4、土地中間沒有排污管穿過，這也是購買HOUSE的必須考慮到的，這會影響到將來加建擴建或推倒重建，查看排污管道圖及其重要。
Granny Flat能建多大？
1、Complying Development的條件下，每塊地只能有2個Dwelling，即一個主屋，一個Granny Flat；
2、原則上，Granny Flat最多只能建60平方米建築面積。但聰明的話呢，可以最多做到4房，夠牛吧；
3、建築高度最多8.5米高。
以上只是最基本的知識，要想了解更多的最佳途徑，請聯繫建造Granny Flat華人顧問Thommas Tang：0481307888，或瀏覽網站：www.mastergrannyflats.com.au
為您投資做正確選擇
建造合規高標準、滿足您願景的祖母屋
您正在籌劃在後院建造祖母屋嗎？Master Granny Flats或許是個不錯的選擇。這是一家知名的澳大利亞公司，在Daoud Building Group私人有限公司名下運營。Daoud Building Group成立於2006年，旨在建造高端豪華住宅和複式住宅。
2012年，公司開始建造祖母屋，Master Granny Flats應運而生。該公司由Robert Daoud創立並領導，他在建築行業已有超過十年的經驗。
Master Granny Flats是澳大利亞頂級的祖母屋建築商之一，旨在確保我們所有的項目都能以高端質量呈現：Master Granny Flats擁有超過十年經驗，真正注重客戶的需求；最重要的是，Master Granny Flats重視與客戶的關係。
對品質的承諾
公司將高質量的工程與卓越的知識相結合，提供最好的工藝。公司的混凝土筏板是由經驗豐富的房屋內部混凝土團隊拼接而成。為您的房屋提供最堅實的基礎。
Master Granny Flats能為您的新建房屋提供出色的質量，值得信賴。
時間管理
公司的經驗和資源可以確保我們的項目順利進行，並在承諾的時間內完成工作。
溝通
在Master Granny Flats，公司團隊成員和客戶之間的溝通，是公司與眾不同的地方。公司的房屋內部設計團隊將確保您及時了解項目進展。
客戶反饋
Angela Ren
我們是在谷歌上找到Master Granny Flats的，因為對它的評價很高。我們最近與該公司合作，我們的合作經歷非常愉快。
James Lai
一開始我還持有懷疑，花了不少錢，也不知道最後的建造質量如何。一路上出現了一些問題，這並不罕見，特別的是，我是一個難以取悅的人。不過Master Granny Flats在Robert的帶領下，以及他可愛的團隊不僅符合還超出了我的預期。我對工程質量、建造速度、解決非常規問題和優質房屋感到滿意。
Pisi Mum
我很高興去年選擇了Master Granny Flats來建造我的祖母屋。在此我要感謝Thomas、George和Stephanie。他們總是努力解決施工期間和交房後的所有問題。他們的工作質量和客戶服務都非常好。我擁有了所在街道上最好的祖母屋。
Helena Vidal
我真誠感謝Master Granny Flats的所有團隊成員。他們以專業的精神完成了所有的工作，如果我有任何疑問，他們會向我解釋。我們的分期付款是根據建造進度來支付的，所以沒有令人不悅的意外，他們總是確保我能滿意。房屋質量很好，他們把祖母屋當成一個家來建造，從沒有讓我感到壓力。
Stephanie工作時總是冷靜而堅定，從不失態。亨利給了我們很大幫助，總是樂於向我們展示工程進度，盡力滿足我的要求。所有的文書工作都很清晰明了，和他們安裝的物件相符。我非常滿意，感謝整個團隊。
責任編輯：李熔石
（工商稿）
