【大紀元2021年06月16日訊】（大紀元記者隋園編譯報導）在房價連創歷史新高之際，美國民眾租住單戶型房屋的需求高漲，租金也水漲船高。
CNBC報導，房地產研究機構CoreLogic的最新數據顯示，4月美國包括連棟房屋（townhome）在內的單戶型房屋（single-family home）租金較去年同期上漲5.3%，創下近15年來最大同比增幅；去年4月單戶型房屋租金同比增幅僅為2.4%。
由於千禧代人士尋求更多的戶外空間，4月美國單戶型獨棟房屋（single-family detached home）租金漲幅更強勁，同比達7.9%。CoreLogic調查的人群中，近半千禧代人士及64%的嬰兒潮時期出生人士，都表示強烈傾向於住單戶型獨棟房屋。
CoreLogic首席經濟學家博埃塞爾（Molly Boesel）表示，4月單戶型房屋租金增長強勁反彈，所有等級租金漲幅都超過疫情爆發前的水平。博埃塞爾說，去年4月租金漲幅受疫情影響放緩，但今年4月漲幅比2019年同期都高，且沒有走緩的趨勢。
在全美前20大都會中，亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）單戶型房屋租金漲幅最高，同比達12.2%；亞利桑那州的圖森（Tucson）漲幅為10.6%，居第二；內華達州拉斯維加斯（Las Vegas）漲幅為9.3%，居第三；喬治亞州亞特蘭大（Atlanta）漲幅為9.1%，居第四。
4月20日大都會中僅兩個城市租金同比下跌。其中麻薩諸塞州波士頓（Boston）下跌5.9%，連續9個月跌幅都是最大的；另一個是伊利諾伊州芝加哥（Chicago），同比下跌2.6%。
隨著房價繼續以兩位數的幅度上漲，越來越多的潛在買家被擠出市場，單戶型房屋租金漲勢預計短時間內不會放緩。
布萊克利諮詢集團（The Bleakley Advisory Group）投資長布克瓦（Peter Boockvar）表示，目前持續升溫的通貨膨脹正促使對利息率最為敏感的房市走緩。◇#
責任編輯：葉紫微
